Cortijo con alojamiento turístico en venta en el Parque Natural de Cabo de Gata–Níjar

Una propiedad singular en uno de los paisajes más exclusivos del Mediterráneo

En el corazón del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, uno de los espacios naturales más protegidos y espectaculares del Mediterráneo, se encuentra esta singular propiedad compuesta por varios cortijos con encanto rodeados de naturaleza.

La finca se integra en un paisaje único dominado por colinas volcánicas, vegetación mediterránea y vistas abiertas hacia el mar.

Todo ello dentro del entorno privilegiado del Cabo de Gata, un territorio reconocido internacionalmente y declarado Reserva de la Biosfera por su extraordinaria biodiversidad, sus acantilados volcánicos, sus playas vírgenes y sus fondos marinos protegidos.

La propiedad se extiende sobre aproximadamente una hectárea de jardín mediterráneo cuidadosamente diseñado, donde conviven olivos, palmeras, pitas, granados y otras especies adaptadas al clima local. Un entorno de calma, silencio y privacidad que invita al descanso y a la desconexión.

Entre los espacios exteriores destacan una piscina y un jacuzzi al aire libre, concebidos para disfrutar del paisaje y del excepcional clima de la zona, considerado uno de los más benignos de la Península Ibérica y con uno de los mayores números de horas de sol al año de toda Europa.

Arquitectura sostenible integrada en el paisaje

Partiendo de una antigua ruina existente en la finca, en el año 2000 se construyó un edificio principal de aproximadamente 208 m² siguiendo criterios medioambientales y bioclimáticos, respetando la arquitectura tradicional y el entorno natural.

El edificio principal se divide en tres alojamientos independientes:

• Un amplio loft
• Dos suites independientes

En conjunto, la propiedad dispone de 5 dormitorios y 4 baños, además de varios espacios complementarios destinados a bienestar y servicios.

Cortijo Loft

Un espacio amplio y luminoso inspirado en los estilos decorativos de ambas orillas del Mediterráneo.

La estancia principal, de unos 60 m², destaca por sus grandes ventanales y sus suelos de mosaico hidráulico artesanal. En este espacio se integran el salón, el comedor y la cocina completamente equipada, creando una atmósfera abierta y acogedora.

El dormitorio principal cuenta con vistas al jardín, vestidor y baño con ducha iluminada con luz natural.

Equipamiento:

• Chimenea
• Calefacción por suelo radiante
• Aire acondicionado
• Televisión
• Wi-Fi

El loft dispone además de un porche de aproximadamente 36 m², ideal para disfrutar de las vistas y del silencio del entorno.

Cortijo Suite 1

Decorada inspirándose en la arquitectura tradicional del desierto almeriense, esta suite ofrece una atmósfera cálida y acogedora.

Cuenta con:

• Dos dormitorios dobles
• Baño con ducha
• Salón con chimenea
• Cocina completamente equipada

Los suelos de cerámica cocida y mosaicos hidráulicos albergan un sistema de calefacción por suelo radiante.

La suite dispone de dos porches orientados de forma diferente, lo que permite aprovechar la luz y las temperaturas más agradables a lo largo del día.

Cortijo Suite 2

Esta segunda suite independiente cuenta con:

• Dos dormitorios con baño privado
• Salón con chimenea
• Cocina equipada
• Aire acondicionado
• Televisión
• Wi-Fi

Dispone igualmente de dos porches exteriores, pensados para disfrutar del clima y del paisaje del Cabo de Gata durante todo el año.

Casas de invitados y espacios complementarios

La finca incorpora además dos alojamientos adicionales situados en la zona alta del jardín, entre el olivar:

• Casa de invitados de aproximadamente 80 m², con dormitorio y dos baños.
• Suite independiente de 45 m² con inspiración árabe, equipada con dormitorio, cocina y baño.

La propiedad se completa con varios edificios auxiliares y espacios de servicio, entre ellos:

• Sala de masajes o bienestar
• Trasteros y almacenes
• Salas técnicas y de maquinaria

Construcción ecológica y eficiencia energética

El diseño de los cortijos responde a principios bioclimáticos pensados para adaptarse al clima semiárido del Cabo de Gata.

Entre los elementos que favorecen el confort térmico destacan:

• Muros de gran espesor con materiales naturales
• Techos altos que favorecen la ventilación
• Orientación estudiada para optimizar la luz natural
• Sistemas de ventilación cruzada mediante brisas naturales
• Cristales y aislamientos de alta eficiencia

La propiedad incorpora además un sistema tradicional de calefacción tipo “gloria”, heredado de la arquitectura romana, que distribuye calor desde el suelo mediante un circuito continuo de agua caliente.

Energía solar y gestión sostenible del agua

El conjunto funciona con criterios de sostenibilidad ambiental.

La energía solar alimenta el sistema de agua caliente de baños, cocinas y calefacción mediante placas solares instaladas en las azoteas y zonas discretas de la finca.

El sistema hídrico incluye:

• Pozo legalizado para uso general de la propiedad
• Sistema independiente de agua potable para consumo doméstico
• Sistema de riego por goteo para el jardín
• Depuradora propia para reciclaje de aguas grises

Toda el agua utilizada se reutiliza posteriormente para riego, empleando productos ecológicos en el mantenimiento de la finca.

Potencial de uso

La propiedad se explota actualmente como alojamiento de turismo rural, aunque por su configuración y ubicación ofrece múltiples posibilidades:

• Residencia privada de gran encanto
• Proyecto de turismo rural o boutique
• Espacio para retiros de bienestar o yoga
• Proyecto de coliving o alojamiento creativo

Recientemente se ha renovado completamente la instalación eléctrica interior y exterior, incorporando iluminación nocturna en todo el jardín, lo que refuerza tanto la seguridad como la estética del conjunto.

Una propiedad singular en uno de los paisajes más exclusivos del Mediterráneo, donde arquitectura, sostenibilidad y naturaleza se integran en perfecta armonía en el incomparable entorno del Cabo de Gata.

Más información en contacto directo con los propietarios, cumplimentando el formulario que se encuentra al final de este anuncio.