Sevilla. Oportunidad de inversión en suelo residencial en Camas.
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- Camas
Terreno urbano no consolidado ideal inversión
Se trata de una finca aportada al Sector AUSU-13, en Camas, Sevilla. situasa en c. Santa maria de Gracia, 11, Camas, Area matropòlitana de Sevilla capital
Se ha presentado en Julio 2021 un PERI que permita materializar toda la edificabilidad, cambiando parámetros urbanísticos y edificatorios. Los datos urbanísticos son una estimación pendiente de ratificar con la AD del PERI, Proy. Urbanización y del Proy. Reparcelación.
Características Especificas
- Clasificación:; Urbano no consolidado
- Uso Predominante: Residencial
- Superficie parcelas registral: 6.934,00 m²
- Superficie parcelas catastral:: 6.675,00 m²
- Edificabilidad Total: 9.835,00 m²
- Edificabilidad Viv Libre: 9.835,00 m²
- Edificabilidad Viv Protegida: - m²
- Edificabilidad comercial: - m²
- Nº Viviendas Libres: 75
- % Participación ámbito: 92,91%
Características Sector
- Superficie Bruta Sector: 7.463,00 m²
- Superficie Edificable: 11.762,00 m²
- Total Viviendas: 90
Datos identificativos
Finca registral: 29537 ( La finca Registral corresponde a 4 referencias catastrales 2538301QB6423N0001GD, 2538302QB6423N0001QD, 2538310QB6423N0001MD,2538333QB6423N0001GD.
IDUFIR: 41044000958289
Atractiva ubicación
El suelo se localiza en el municipio de Camas (27.560 hab. INE 2020), en la provincia de Sevilla, comunidad autónoma de Andalucía. Esta ubicación es cuna de toreros y lugar de descubrimiento de tesoros tartésicos, es un pueblo con una situación privilegiada en el área metropolitana de Sevilla.
Es un municipio residencial donde hay una diversificación de la economía, destacando por encima el sector terciario donde hay varios centros comerciales
Se encuentra en una zona destinada a primera residencia, en pleno centro. Elsuelo da tres calles y se encuentra rodeado de zonas verdes y de servicios, con la comodidad de estar a escasos kilómetros de la ciudad de Sevilla. . Durante el 2021 las transacciones de viviendas se incrementaron positivamente en un +40%, respecto al año 2020.
COMUNICACIONES::Junto a la SE-30 Ronda urbana del norte de Sevilla.
Cerca de superficies comerciales y centros educativos. Zona bien comunicada mediante transporte público. Ideal para invertir.
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