Cáceres. Complejo turístico rural en venta. Valencia de Alcántara.

Exclusivo Complejo de Turismo Rural en Venta en Valencia de Alcántara, Cáceres:

Naturaleza, Rentabilidad y Patrimonio en un Entorno Único

Una inversión singular en el corazón de la naturaleza extremeña

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión turística en la provincia de Cáceres: un exclusivo complejo de turismo rural ubicado en una finca privada de 12 hectáreas, concebido para ofrecer una experiencia auténtica de naturaleza, tranquilidad y desconexión.

La propiedad combina perfectamente la explotación turística consolidada con el potencial de desarrollo futuro, en un entorno privilegiado que reúne algunos de los mayores atractivos paisajísticos, históricos y culturales del oeste peninsular.

Una finca de gran valor patrimonial y turístico que permite diversificar ingresos mediante alojamiento rural, actividades de naturaleza, eventos, bienestar y turismo experiencial.

Una finca privada de 12 hectáreas con múltiples posibilidades de explotación

La propiedad se compone de una finca completamente vallada, integrada por:

Zona turística ajardinada

Dos hectáreas destinadas al complejo turístico, cuidadosamente diseñadas con jardines, árboles frutales y espacios de ocio.

Finca de alcornoques independiente

Diez hectáreas de dehesa con alcornoques, separadas mediante cerramiento propio y con acceso independiente desde carretera.

Esta configuración permite desarrollar actividades complementarias como:

• Turismo de naturaleza.
• Rutas ecuestres.
• Observación de fauna.
• Experiencias gastronómicas.
• Eventos privados.
• Programas de bienestar y retiros.

Además, la propiedad cuenta con una infraestructura poco habitual que aporta estabilidad económica adicional:

Torre de telefonía móvil operada por American Tower, instalada dentro de la finca, generando una fuente de ingresos complementaria.

Complejo turístico totalmente equipado y operativo

El complejo dispone actualmente de seis alojamientos rurales independientes construidos en piedra y madera, respetando la arquitectura tradicional de la zona y perfectamente integrados en el paisaje.

Casa Principal

La antigua casa original de la finca, con capacidad para siete personas ampliable mediante camas supletorias.

Dispone de:

• Cuatro dormitorios.
• Dos baños completos.
• Cocina equipada.
• Amplio salón-comedor.
• Dos chimeneas.
• Porche delantero.
• Terraza trasera.
• Zona de barbacoas.

Casa Mediana

Antiguo tinao rehabilitado con capacidad para cuatro personas.

Incluye:

• Dos dormitorios.
• Baño completo.
• Salón-comedor.
• Cocina equipada.
• Terraza privada con barbacoa.

Cuatro Casas Independientes

Diseñadas para dos personas cada una.

Entre ellas destaca una vivienda totalmente adaptada para personas con movilidad reducida.

Todas cuentan con:

• Dormitorio doble.
• Cocina independiente.
• Cuarto de baño.
• Chimenea.
• Aire acondicionado.
• Calefacción.
• Terraza privada con barbacoa.

Equipamiento completo

Las viviendas se entregan totalmente equipadas con:

• Electrodomésticos.
• Menaje completo.
• Sistemas de climatización.
• Agua caliente sanitaria.
• Conexión WiFi.
• Instalaciones listas para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.

Un complejo preparado para su explotación inmediata.

Edificio de recepción y servicios

La séptima construcción de la finca está destinada actualmente a recepción y servicios comunes.

Cuenta con:

• Amplio comedor con chimenea.
• Cocina.
• Baño.
• Zona administrativa.
• Lavandería industrial equipada.
• Espacio de almacenaje.
• Leñera exterior.

Potencial de ampliación

Este edificio ofrece diferentes alternativas de negocio:

• Servicio de desayunos.
• Restaurante para huéspedes.
• Espacio para reuniones o talleres.
• Conversión en una séptima vivienda turística.

Una infraestructura flexible que permite aumentar la rentabilidad del complejo.

Piscina, jardines y espacios para el bienestar

La zona exterior ha sido diseñada para el disfrute de los huéspedes durante todo el año.

Destacan:

• Piscina con depuradora.
• Ducha exterior.
• Porche cubierto.
• Amplio aparcamiento.
• Jardines consolidados.
• Zonas de descanso.

Especial relevancia tiene una antigua era de origen musulmán situada dentro de la finca.

Actualmente se utiliza como:

• Espacio chill-out.
• Zona de yoga.
• Observatorio astronómico.
• Área de contemplación de aves.

Astroturismo y observación de fauna

La escasa contaminación lumínica de la zona convierte este enclave en uno de los mejores destinos para:

• Observación de estrellas.
• Astrofotografía.
• Turismo ornitológico.
• Micoturismo.

Segmentos turísticos de creciente demanda y alto valor añadido.

Un entorno natural y cultural incomparable

La ubicación constituye uno de los principales activos de esta inversión.

Situado entre dos núcleos urbanos y con excelente acceso desde carretera, el complejo se encuentra rodeado de algunos de los espacios naturales y patrimoniales más destacados de Europa.

La mayor concentración megalítica de Europa

A escasa distancia se localizan importantes conjuntos arqueológicos visitables a pie.

Entre ellos destacan:

• Los dólmenes de Valencia de Alcántara.
• El Berrocal de la Data, declarado Monumento Natural.

Un recurso turístico excepcional que aporta singularidad y diferenciación al establecimiento.

La proximidad a Portugal multiplica su atractivo

La frontera portuguesa se encuentra a tan solo quince minutos.

Los visitantes pueden disfrutar fácilmente de destinos tan reconocidos como:

• Marvão.
• Castelo de Vide.

Dos de las localidades históricas más bellas de la región del Alto Alentejo.

Una ventaja competitiva que amplía considerablemente el mercado potencial de clientes nacionales e internacionales.

Naturaleza, cultura y gastronomía durante todo el año

La finca se encuentra rodeada de recursos turísticos capaces de generar ocupación en todas las estaciones.

Destinos patrimoniales cercanos

• Cáceres.
• Mérida.
• Alcántara.
• Alburquerque.
• Valencia de Alcántara.

Turismo activo

• Rutas de senderismo.
• Cicloturismo.
• Observación de fauna.
• Turismo ecuestre.

Espacios naturales

• Piscina natural de Portagem.
• Piscinas naturales de La Codosera.
• Canteras de Alcántara.

Gastronomía extremeña

La reconocida gastronomía de la región constituye otro importante atractivo para visitantes nacionales e internacionales.

Potencial de crecimiento y nuevas líneas de negocio

La propiedad dispone además de una parcela vallada independiente donde actualmente se ubican las fosas sépticas y un sistema de abastecimiento para caballos conectado a los pozos de la finca.

Este espacio ofrece múltiples posibilidades:

• Huerto ecológico.
• Instalaciones ecuestres.
• Aparcamiento adicional.
• Área para actividades al aire libre.

Un valor añadido que permite seguir desarrollando el proyecto según las necesidades del futuro propietario.

Una oportunidad única para inversores turísticos

Pocas propiedades reúnen en un mismo activo:

• Una explotación turística consolidada.
• Amplias posibilidades de ampliación.
• Ingresos complementarios.
• Entorno natural excepcional.
• Cercanía a Portugal.
• Recursos patrimoniales de primer nivel.
• Instalaciones totalmente operativas.

Una inversión estratégica en uno de los destinos emergentes del turismo rural de calidad en España, ideal para operadores turísticos, inversores patrimonialistas o grupos especializados en hospitality y turismo experiencial.