Finca cinegética de caza mayor en venta en Cáceres (Extremadura)

Una oportunidad excepcional para adquirir una gran finca de caza mayor en Extremadura, ubicada en una de las zonas cinegéticas más reconocidas de Cáceres.

Con aproximadamente 600 hectáreas catastrales y 800 hectáreas registrales, esta propiedad representa un activo singular para inversores y aficionados a la caza que buscan patrimonio, rentabilidad y excelencia cinegética.

Una de las mejores fincas de caza mayor en Cáceres

Esta finca cinegética en venta destaca por la calidad y abundancia de sus poblaciones de ciervo, gamo, muflón y jabalí, situándose entre las mejores fincas de jabalí de Extremadura.

La propiedad alberga ejemplares de ciervo con trofeo, así como una destacada presencia de gamo y muflón, lo que garantiza monterías de alto nivel y una experiencia cinegética de primer orden.

Calidad cinegética de primer nivel

• Ciervo con ejemplares de trofeo.

• Gamo con poblaciones bien asentadas.

• Muflón de excelente calidad cinegética.

• Jabalí, considerada una de las mejores fincas de Extremadura para esta especie.

La operación contempla la transmisión de la totalidad de la sociedad propietaria, incluyendo su patrimonio inmobiliario y cinegético.

Este formato de adquisición permite al comprador incorporarse a una estructura societaria limpia, consolidada y solvente, con un activo perfectamente identificado en el Registro de la Propiedad y en el Catastro, libre de cargas y cerrado en todo su perímetro.

Diversificación de aprovechamientos y valor patrimonial

Además de su extraordinaria vocación cinegética, esta finca ofrece un mosaico de aprovechamientos que incrementa su valor patrimonial y sus posibilidades de explotación

Aprovechamientos forestales y agropecuarios

• Pinar maderable de extensión relevante.

• Alcornocal con aprovechamiento de corcho.

• Castañar para producción de castaña.

• Robledal y encinar propios de la dehesa extremeña.

• Eucaliptal con potencial productivo.

• Matorral mediterráneo, base del hábitat de la caza mayor.

• Pastos aptos para aprovechamiento ganadero.

• Frutales y labor de secano.

• Cierre perimetral apto para ganadería.

Esta diversidad de usos permite mantener y potenciar la actividad cinegética actual, al tiempo que abre la puerta a ingresos complementarios procedentes del corcho, la castaña, la madera, la ganadería o el turismo rural y de naturaleza.

Coto privado de caza mayor en régimen intensivo

La totalidad de la superficie está constituida como coto privado de caza mayor, cercado en todo su perímetro y gestionado en régimen intensivo.

La actividad cinegética se desarrolla conforme a la Ley 14/2010, de 9 de diciembre, de Caza de Extremadura y su normativa de desarrollo, contando con el correspondiente plan de ordenación y aprovechamiento cinegético aprobado.

Ventajas del régimen intensivo

• Posibilidad de programar varias monterías y batidas por temporada.

• Seguridad jurídica y planificación de la actividad cinegética.

• Comercialización de puestos de caza mayor por jornada o temporada.

• Modelo de ingresos consolidado en la comarca.

• Coto cerrado y ordenado, perfectamente apto para continuar y potenciar la explotación.

Las monterías celebradas en la finca reflejan el elevado potencial cinegético del coto, con perchas destacadas de ciervo, jabalí y muflón, consolidando la caza mayor como la principal fuente de ingresos de la explotación.

Infraestructuras y edificaciones

La finca dispone de un conjunto edificado funcional y bien dimensionado para el desarrollo de la actividad cinegética y agropecuaria, con una superficie construida total cercana a 1.380 m².

Edificaciones incluidas

• Dos viviendas.

• Cuatro naves.

• Balsa de agua.

Estas infraestructuras permiten una gestión eficiente de la finca y ofrecen la base necesaria para atender tanto la explotación cinegética como posibles proyectos complementarios de turismo rural o naturaleza

Una inversión única en el mercado cinegético de Extremadura

Adquirir esta finca de caza mayor en Cáceres supone invertir en un activo singular que combina:

• Exclusividad patrimonial.

• Excelente calidad cinegética.

• Diversificación de aprovechamientos.

• Rentabilidad consolidada.

• Potencial de revalorización.

Por su ubicación, dimensión, calidad de caza y estructura de explotación, esta propiedad se posiciona como una de las mejores fincas cinegéticas en venta en Extremadura, especialmente atractiva para inversores, gestores cinegéticos y aficionados a la caza mayor.

Esta gran finca de caza mayor en venta en Cáceres representa una oportunidad excepcional por caracteristicas y precio, para quienes buscan un activo patrimonial de primer nivel en el mercado cinegético español.

Más información en contacto directo con el vendedor, cumplimentando el formulario que se encuentra al final de este anuncio.

NOTA: LA DESCRIPCIÓN DE ESTA PROPIEDAD Y LA FOTOGRAFÍA QUE LA ACOMPAÑA, ESTÁN EDITADAS EN PERFIL CIEGO, CON EL FIN DE PRESERVAR LA DISCRECIÓN DE LA VENTA.