Casa palacio histórica en venta en Oyón-Oion. Rioja Alavesa.

Edificio singular en venta con más de 1.000 m² ideal para hotel boutique o proyecto enoturístico en Rioja Alavesa

En pleno centro histórico de Oyón-Oion, en la emblemática Plaza Mayor del municipio, se encuentra esta impresionante casa palacio histórica en venta, una de las edificaciones civiles más representativas de la localidad.

Con más de 1.000 m² construidos, este edificio señorial representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en la Ruta del Vino de Rioja Alavesa, uno de los destinos de enoturismo más importantes de España.

Su ubicación estratégica, a tan solo cinco kilómetros de Logroño, capital de La Rioja, permite disfrutar de la autenticidad de un entorno histórico mientras se mantiene acceso inmediato a todos los servicios urbanos.

Frente a la monumental Iglesia de Santa María de Oyón, el inmueble preside la plaza principal del municipio y forma parte del conjunto arquitectónico más emblemático de la localidad.

Edificio histórico con gran valor patrimonial

Este palacio urbano se remonta a los siglos XVII y XVIII, época de mayor prosperidad de la villa.

La propiedad conserva elementos arquitectónicos originales de gran valor:

• Fachada de piedra de sillería original
• Muros de carga históricos
• Balcones de forja tradicional
• Triple orientación con chaflán hacia la calle San Cristóbal

El edificio está catalogado dentro del patrimonio arquitectónico de Rioja Alavesa, lo que garantiza la preservación de su valor histórico y arquitectónico.

Superficie y distribución del inmueble

Superficie de parcela:
281,32 m²

Superficie total construida:
1.006,43 m²

Distribución

Planta baja – 281,32 m²

• Zona de acceso / vivienda: 24,61 m²

• Locales comerciales: 256,71 m²

Esta planta ofrece un gran potencial para restauración, comercio o wine bar, con visibilidad directa a la Plaza Mayor.

Plantas nobles (1ª, 2ª y 3ª)

Tres plantas de más de 209 m² cada una, caracterizadas por amplios espacios interiores y balconadas orientadas a la plaza.

La planta primera dispone además de una terraza de 78,90 m², un espacio excepcional para uso residencial o turístico.

Ideal para hotel boutique o apartamentos turísticos

Gracias a sus dimensiones y ubicación, el edificio permite desarrollar distintos proyectos inmobiliarios:

Proyecto hotelero o turístico

• Hotel boutique con encanto
• Posada histórica vinculada al vino
• Alojamiento enoturístico premium

Proyecto residencial

• Palacete urbano privado
• Desarrollo de 6 o 7 apartamentos de lujo

Proyecto gastronómico o comercial

Los más de 250 m² de planta baja permiten desarrollar:

• Restaurante gastronómico
• Vinoteca o wine bar
• Espacio cultural o comercial vinculado al vino

Invertir en enoturismo en Rioja Alavesa

Situado en la entrada norte de la Ruta del Vino de Rioja Alavesa, Oyón-Oion es uno de los destinos emergentes del turismo del vino en España.

El territorio se caracteriza por:

• Viñedos centenarios
• Suelos arcillo-calcáreos
• Influencia climática atlántica y mediterránea
• Paisajes dominados por el río Ebro y la Sierra de Cantabria

En esta región se elaboran algunos de los vinos más prestigiosos de España bajo la denominación de origen controlada Consejo Regulador de la DOCa Rioja.

Las bodegas locales ofrecen experiencias completas de enoturismo:

• visitas guiadas
• catas y maridajes
• rutas entre viñedos
• experiencias de vendimia
• programas “enólogo por un día”

Este crecimiento del turismo del vino ha impulsado la demanda de alojamientos con encanto, hoteles boutique y experiencias gastronómicas vinculadas al vino.

Oportunidad de inversión inmobiliaria única

Esta casa palacio representa un activo inmobiliario singular con gran potencial de valorización, ideal para inversores interesados en:

• turismo rural premium
• hoteles boutique históricos
• proyectos enoturísticos
• apartamentos turísticos de lujo

Todo ello en una de las regiones vitivinícolas más prestigiosas de Europa.

Más información en contacto directo con la propiedad, cumplimentando el formulario que se encuentra al final de este anuncio.

Más información sobre Oyón-Oion