Sevilla. Solar edificable en venta. Ideal edificio emblemático en Avenida Manuel Siurot .

Sevilla. Solar edificable en venta. Ideal edificio emblemático en Avenida Manuel Siurot .
Referencia: 
SOL5
Precio: 
650.000€
Localización: 
  • Andalucía
  • Sevilla
  • Sevilla

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Se vende solar dotacional o residencial para edificio emblemático.

Excelente situación en Avenida Manuel Siurot. Sevilla

La parcela de 530 m2 se encuentra enclavada en una de las zonas con mayor atractivo de la ciudad donde se ubican sedes de empresas, entidades financieras, aseguradoras , clínicas, etc habiéndose creado un entorno con marcado carácter terciario de calidad.

La hipótesis de producto inmobiliario a desarrollar sería:

  • Un edificio destinado a uso de oficinas (uso permitido según el art.12.8.7 del PGOU) de aprox. 1.839 m2 edificable sobre rasante desarrollado en tres plantas de altura con un 40% de ocupación por planta (613,08 m²c) y un sótano para aparcamientos. La dotación de garajes (1 plaza por cada 50 m²c o fracción superior a 25 m²) implicaría una dotación de 13 plazas de garaje, destinándose parte de ellos sobre el espacio libre de parcela (limitación del 40% del espacio libre). La superficie de oficina se podrá destinar a un único ocupante o a varios”.
  • Vivienda de alto standing aislada . Existe anteproyecto  de obra nueva de 1.023,67 M2 (se desarrolla en planta sótano, semisótano, baja, primera y castillete, siendo la superficie construida sobre rasante la de 549,83 m2, ocupando en su parcela la superficie construida 154,28 m2 y el resto de la superficie se destina a zona ajardinada, patio y piscina.

NOTA: LA DESCRIPCIÓN DE ESTA PROPIEDAD Y LA FOTOGRAFÍA QUE LA ACOMPAÑA, ESTÁN EDITADAS EN PERFIL CIEGO, CON EL FIN DE PRESERVAR LA DISCRECIÓN DE LA VENTA.


 

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