Casa rural en venta. Alzira. La Barraca de Aguas Vivas

Preciosa y acogedora casa de pueblo en venta, lista para entrar a vivir y/o continuar desarrollando la actividad hotelera actual.

La propiedad conserva la esencia y el encanto de principios del siglo XX, cuando fue construida originalmente.

Toda su reconstrucción y reforma ha sido cuidada y desarrollada siguiendo la línea de su estilo y conservando la mayor parte de sus elementos originales, pero con la seguridad constructiva de hoy día y los materiales de calidad que el actual mercado nos ofrece.

La propiedad está dividida en dos plantas principales comunicadas con el patio, el porche, la piscina y la zona de salón exterior/solárium.

En la maravillosa fachada lucida con estuco y esgrafiada, destaca su gran balcón y su impresionante puerta principal que nos da paso al acogedor hall-distribuidor conectado con el salón comedor abierto a la cocina rústica con electrodomésticos actuales y de primer nivel.

Un dormitorio doble, un baño con gran ducha y la escalera principal de acceso a la primera planta cierran la distribución interior de esta planta. Techos altos con vigas de madera, alacenas antiguas, chimenea, puertas y pavimentos dotan a la casa de ese carácter "de pueblo" tan difícil de conseguir conjugando armonía, belleza y funcionalidad al mismo tiempo.

Desde la cocina se accede al patio, con una zona cubierta que alberga el paellero/barbacoa de obra y la sala de lavado con lavadora y secadora de primeras marcas; una zona descubierta con plantas y la piscina; un porche cubierto para disfrutar de maravillosos desayunos, comidas y cenas al exterior; y el acceso a la zona de estar/solárium con ducha en alto sobre el porche cierran la zona al aire libre.

La primera planta aloja dos dormitorios dobles con balcón, un baño completo, una sala multiusos con claraboya, ventilador de techo, estufa de leña y biblioteca y el dormitorio principal con baño incorporado y una maravillosa terraza comunicada con el solárium y la piscina.

• Superficie construida aprox. 293 m²
• Superficie del terreno aprox. 201 m²
• Año de construcción 1920
• Última reforma 2023
• 4 dormitorios, uno de ellos Suite
• Patio
• Piscina con depuradora
• Solárium con muebles terraza
• Terraza
• Balcón
• 3 baños completos (uno de ellos integrado en Suite)
• Sala de lavado
• Paellero/Barbacoa
• Carpintería madera Climalit
• Techos vigas madera
• Revestimiento del suelo: baldosas ornamentales, barro cocido, cerámica y mosaico en patio
• Ventiladores de techo en comedor exterior, salón planta superior y habitación planta baja
• Aire acondicionado (cocina-comedor interior, habitaciones planta superior)
• Calefacción (aire acondicionado bomba calor y placas eléctricas)
• Estufa de leña
• Chimenea
• Ducha exterior en solárium
• Luz ambiental exterior
• Electrodomésticos Miele
• Inscrita en el Registro de Turismo de la C.V. con número ARV-510
• Certificado energético en trámite

Descripción de la ubicación

Esta propiedad se encuentra en el casco urbano de La Barraca de Aguas Vivas, localidad situada en un precioso valle y que cuenta con dotaciones como el Campo de Golf La Galiana, el Hospital privado Vithas y el British School Alzira, así como edificios históricos como el Monasterio de Aguas Vivas.

A sólo 8 minutos del centro de las dos principales ciudades que comparten este precioso valle, Carcaixent y Alzira, con todo tipo de servicios públicos y privados que cualquier gran ciudad puede ofrecer: centros comerciales, zonas de ocio, parques naturales, restaurantes, actividades deportivas, transporte público y un largo etcétera.

Conectada directamente con las principales carreteras y autovías de la provincia, las distancias a Valencia capital (40 km) y al mar (12 km) son relativamente cortas.

Propiedad ideal para aquellos que elijan una vida tranquila, de calidad, sin agobios, rodeada de naturaleza y con un clima fantástico a lo largo de todo el año. Actualmente alternando su uso como vivienda y como negocio hotelero con alta ocupación y con posibilidad de ampliación.

Más información y contacto directo con el propietario, cumplimentando el formulario que se encuentra al final de este anuncio.