Asturias. Casona histórica en venta ideal proyecto hotel o apartamentos. Castropol

Impresionante casona histórica de piedra en un entorno privado y tranquilo junto a un río y rodeado de bosque, con vistas a la montaña.

Un edificio emblemático en plena Reserva de la Biosfera, a 10 kilómetros de la playa, en pleno campo asturiano, en paisaje de ría, mar y montaña, se vende la Casona de Sestelo, edificio para rehabilitar de 2.527 metros cuadrados registrales, con edificabilidad no agotada, en su parcela de 13.510 m2 (1,3 hectáreas).

Con Proyecto de Ejecución, Visado, aprobado por la C.U.O.T.A. (Comisión de Urbanismo y Ordenación Territorial) del Principado de Asturias, cumpliendo doble normativa, para apartamentos u hotel de lujo.

Óptimo, también, para cohousing, residencia, autopromoción en cooperativa de hasta 10 apartamentos registralmente independientes.

Distribuidos en 6 plantas; 4 plantas principales, más ático y semisótano. La propiedad internamente tiene gran parte de la reforma hecha, y está sin terminar por dentro. El edificio ya tiene la estructura y la cubierta consolidada, por lo que con su distribución interna existente, aún necesita ventanas, enseres y acabados.

En un ámbito cerrado, que forma un extraordinario jardín con proyecto paisajista, lindante más de un kilómetro con el río Suarón, atravesado por el canal de agua fluyente, de 528 metros, de la mini central hidroeléctrica de Sestelo, de 1925, Patrimonio Arqueológico Industrial protegido del Principado de Asturias. Minicentral que tras las obras, ya en marcha, de su rehabilitación será inaugurada y puesta en producción en primavera de 2023, con la posibilidad de un acuerdo para tener electricidad directamente. La propiedad también está conectada a la red eléctrica.

La propiedad consta de tres parcelas separadas:

• PARCELA 3 - 13.500 metros cuadrados (1,35 hectáreas), donde se ubica la casa, con una superficie construida de 2.527 metros cuadrados, lindando con el río Suarón.
• PARCELA 1A - 22.553 m2 (2,25 hectáreas) con una edificabilidad de hasta 750 metros cuadrados, también lindando con el río Suarón. 
• PARCELA 1B - 11.905 metros cuadrados (1,19 hectáreas) con una edificabilidad de hasta 750 metros cuadrados. 
• Existe la posibilidad de comprar sólo la parcela con la casa principal (P-3). Precio de venta: 1.275.000 €.
• Las otras dos parcelas (P-1A y 1B) podrían añadirse como una opción de alquiler con opción a compra que se completaría en una fecha posterior a convenir. P-1A: 190.000 €. P-1B: 125.000 €

Propiedad ofrecida por Iberianorth.

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Excelente situación en plena Reserva de la Biosfera Oscos-Eo Terras del Burón, en el Lugar de Sestelo, aldea de Samagán, Parroquia de Presno, Castropol, Asturias. Distante 8 kilómetros del centro de Castropol, al que pertenece, 4 kilómetros a Vegadeo, a la Ría del Eo y Ribadeo, donde desesemboca el Suarón, afluente del Eo, río salmonero, que delimita las comunidades de Asturias y Galicia.

A 10 kilómetros de Figueras, con puerto deportivo, 2 kilómetros a Ribadeo también con puerto deportivo, 14 kilómetros a Tapia de Casariego. Equidista, prácticamente, de las magníficas playas de Peñarronda y Arnao en Castropol (12 kilómetros) o la famosa Playa de las Catedrales de Ribadeo y de los 1.200 metros de altura de la Sierra de la Bobia (a 12 kilómetros) antesala del paisaje rural mejor conservado de Asturias: Los Oscos.

Abundante caza y pesca. A 12 kilómetros de los campos de golf de Barres y de Tol. A 14 kilómetros del circuito de karts de Tapia. A 12 kilómetros de los aeródromos de Villaframil y Arnao. A 25 minutos del Hospital General de Jarrio (Navia).

A menos de 150 kilómetros de las históricas ciudades de Gijón y Oviedo. Bien comunicado por carretera con Madrid (550 kilómetros), con varios aeropuertos: Ranón Asturias 50 minutos, Santiago y A Coruña 175 kilómetros, y Santander 300 kilómetros.