En el corazón de la comarca cántabra de Campoo-Los Valles, a tan solo 20 minutos de la estación de esquí de Alto Campoo, se encuentra una joya del turismo rural que ahora busca nuevo propietario.

Se trata de un complejo turístico en venta por jubilación, compuesto por casas rurales y apartamentos, enclavado en una finca de 6.500 m² y con una capacidad total de hasta 65 personas.

Una oportunidad única de inversión en turismo rural con rentabilidad demostrada y un potencial de crecimiento considerable, especialmente en el mercado de experiencias de montaña.

Ubicación Estratégica: Naturaleza, Historia y Turismo Todo el Año

El complejo está situado en una ubicación privilegiada dentro de Campoo-Los Valles, una comarca conocida por su belleza paisajística, su valor cultural e histórico y su cercanía a enclaves turísticos de primer orden.

La estación de esquí de Alto Campoo, a menos de media hora, convierte esta propiedad en un destino ideal para el turismo de invierno, mientras que la riqueza natural de la zona la mantiene atractiva durante todo el año.

Limita al sur con la comunidad de Castilla y León y al norte con los valles del Besaya, Saja-Nansa y los Valles Pasiegos, lo que posiciona al complejo en un cruce estratégico para el flujo de visitantes procedentes de distintas regiones del norte peninsular.

Alto Campoo: Motor del Turismo Invernal en Cantabria

La estación de esquí de Alto Campoo es uno de los grandes motores económicos y turísticos de la zona.

Con más de 20 kilómetros esquiables y modernas instalaciones, recibe cada temporada miles de esquiadores y amantes de la nieve.

Su proximidad convierte al complejo en un alojamiento ideal para quienes buscan combinar deporte, naturaleza y relax en un entorno rural y acogedor.

Para los inversores, esto supone una ventaja competitiva clara: la estacionalidad del turismo en Campoo-Los Valles permite planificar con eficiencia la oferta de servicios, apuntando tanto al turismo de invierno como a las actividades de primavera y verano, como el senderismo, el ciclismo de montaña, el turismo cultural y las escapadas gastronómicas.

Características del Complejo: Encanto Rústico con Infraestructura Moderna

El conjunto turístico está compuesto por cinco casas rurales y apartamentos, con un total de 25 habitaciones y una capacidad alojativa de hasta 65 personas.

Los 1.785 m² construidos están distribuidos en edificaciones independientes, lo que favorece la privacidad de los huéspedes y permite adaptar la oferta a grupos familiares, parejas o viajeros individuales.

Además, cuenta con una excelente reputación online, avalada por altas puntuaciones en plataformas de reserva.

Su clientela está fidelizada, y su presencia consolidada en los principales canales digitales lo convierte en una inversión segura, lista para seguir operando sin necesidad de reformas.

Datos Clave del Inmueble:

• Superficie total del terreno: 6.500 m²

• Superficie construida: 1.785 m²

• Capacidad alojativa: 65 personas

• Distribución: 25 habitaciones en 5 casas y apartamentos

• Estado operativo: Funcionando con rentabilidad comprobable

• Motivo de la venta: Jubilación del propietario

Una Joya en la Ruta del Turismo Cultural de Cantabria

Más allá de la nieve y la naturaleza, Campoo-Los Valles es una región rica en historia.

El complejo se encuentra cerca de dos puntos de alto interés arqueológico y turístico:

• Julióbriga, una antigua ciudad romana del siglo I a.C., conserva estructuras originales y una domus visitable, lo que la convierte en una parada habitual del turismo cultural.

• El poblado cántabro de Argüeso, una reconstrucción fiel de un castro prerromano, ofrece talleres, visitas guiadas e inmersión en la vida de la Edad del Hierro.

Estas atracciones potencian la demanda turística durante todo el año, especialmente entre escolares, familias y viajeros interesados en el patrimonio cultural.

Oportunidad de Crecimiento: Diversificación y Nuevas Tendencias

El auge del turismo de experiencias, el teletrabajo y la creciente búsqueda de entornos naturales para desconectar del ritmo urbano posicionan a este complejo como una alternativa altamente atractiva para su reconversión parcial o total en:

• Centro de retiros wellness o mindfulness

• Alojamiento para nómadas digitales

• Espacio para eventos corporativos o bodas en la montaña

• Centro temático sobre el patrimonio cántabro

La amplitud del terreno permite además futuras ampliaciones o instalaciones de servicios complementarios, como spa, zona de restauración, rutas guiadas o alquiler de material deportivo.

Un Producto Listo para el Entorno Digital

Desde el punto de vista de la optimización para motores de búsqueda (SEO) y algoritmos impulsados por inteligencia artificial (AEO), este complejo ya cuenta con varios factores clave a su favor:

• Geolocalización relevante: Alto Campoo y Campoo-Los Valles son términos con alto volumen de búsqueda en turismo de montaña en Cantabria.

• Contenido segmentado: Presencia en plataformas de reservas que permiten segmentación por tipo de huésped (parejas, familias, grupos).

• Reputación online positiva: Críticas favorables que mejoran el CTR y la permanencia en plataformas digitales.

• Potencial de contenido evergreen: La historia, cultura y naturaleza de la zona permiten generar contenido de valor constante en blogs, redes sociales y medios especializados.

Optimizar el sitio web del complejo con términos clave como “alojamiento cerca de Alto Campoo”, “inversión en turismo rural en Cantabria”, “casas rurales en Campoo-Los Valles” o “negocio turístico en funcionamiento en Cantabria” garantizará una mayor visibilidad en búsquedas relacionadas.

Una Inversión con Identidad y Futuro

Invertir en este complejo turístico rural en Campoo-Los Valles es mucho más que adquirir una propiedad.

Es entrar en un modelo de negocio sostenible, ligado al territorio, con una base sólida de rentabilidad y con margen de expansión adaptado a las nuevas demandas del turismo.

El atractivo natural, cultural y deportivo de la zona, combinado con la cercanía a la estación de esquí de Alto Campoo, lo convierten en un destino deseado por viajeros durante todo el año.

Una oportunidad única para quienes buscan rentabilidad con propósito, en un entorno auténtico del norte de España.