¿Cuánto vale mi casa o empresa?

 

 

Técnicos en Tasación, S.A, Sociedad inscrita en el Registro del Banco de España , es una Compañía experta en el sector de la tasación inmobiliaria a nivel nacional e internacional con una trayectoria de más de 30 años e independiente de cualquier entidad financiera, aunque reconocida por la gran mayoría de éstas.

Fruto del acuerdo con Lançois Doval, Tecnitasa brinda el servicio de tasación para distintas finalidades, como pueden ser: Información de Valor de mercado, Hipotecaria, Asesoramiento a la Compra venta. Todo ello mediante la mayor red de oficinas a nivel nacional, actualmente contamos con más de 50 Delegaciones, lo que nos permite dar un servicio muy ágil a la par que disponer de un amplio conocimiento de los mercados inmobiliarios locales.

 

Si desea más información, cumplimente el siguiente formulario y nos pondremos en contacto con usted a la mayor brevedad.

TECNITASA es una compañía tasadora independiente homologada por el Banco de España.

TECNITASA fue fundada en el año 1985 por un grupo de profesionales independientes, con amplios conocimientos del sector inmobiliario, cuyo objetivo era y es, renovar el modelo de sociedades tasación centralizadas y dependientes de grupos financieros, para crear una COMPAÑÍA INDEPENDIENTE, PROFESIONAL Y CON UN GRAN CONOCIMIENTO DEL MERCADO INMOBILIARIO LOCAL.

Durante estos años TECNITASA se ha posicionado como la 4ª Empresa de Tasación nacional independiente por volumen de facturación.

  • Más de 2 millones de tasaciones realizadas
  • 47 centros operativos
  • 350 profesionales con gran experiencia en el sector
  • y una facturación anual superior a los 15 millones de euros avalan nuestro trabajo y reconocimiento en el sector

TECNITASA ha apostado por la diversificación ampliando su gama de servicios ofertados ya apoyándose en su gran capacidad técnica.

Además, TECNITASA fue la primera sociedad de tasación que consiguió la certificación TUV NORD en toda su red de centros operativos y en los Servicios Centrales y es miembro de ATASA (Asociación de Sociedades de Tasación)

  • TECNITASA es la 1ª sociedad de tasación por número de delegaciones.
  • TECNITASA está presente en toda la geografía nacional por medio de sus 52 centros operativos, garantizando una cobertura total no sólo en la península sino también en los archipiélagos Canario y Balear, además de Ceuta y Melilla.

Debido a su implantación, TECNITASA garantiza un conocimiento profundo de los mercados locales, gracias también al personal cualificado que dispone en cada zona, ofreciendo de esta forma un servicio profesional y de garantía a todos sus clientes.

Valoración de empresas y maquinaria.

Por no pertenecer a ningún grupo con vinculaciones en ámbitos empresariales y/o financieros nuestros estudios no persiguen más interés que el estrictamente profesional.

Nuestras valoraciones persiguen la obtención de un resultado contrastado y encajado en referencias y métodos de valoración totalmente objetivos y en informaciones, estudios oficiales, índices sectoriales, etc.

Partimos de datos auditados o informados específicamente por profesionales expertos independientes.

En todos los casos utilizamos métodos técnicos fundamentados, contrastados y homologados por organismos como el I.C.A.C. (Instituto de Contabilidad y Auditoría de Cuentas) o en manuales de valoración de empresas editados por la Asociación Española de Contabilidad y Administración de Empresas (A.E.C.A.).

Igualmente nos basamos en informaciones públicas de Entidades Oficiales como el Instituto Nacional de Estadística (INE), el Banco de España (BDE) o el Ministerio de Economía y Hacienda.

Tasación de maquinaria con el método de Coste

El proceso de valoración empleado para la determinación del valor de liquidación ordenada se basa en el método del coste.

El coste de reposición a nuevo es el coste requerido para reemplazar una máquina por otra nueva moderna, que utilice la tecnología y materiales más actuales, reproduciendo la capacidad y utilidad de la maquinaria existente.

De acuerdo con este método de valoración, se estima el costo de reposición a nuevo de los bienes objeto del estudio, consistente en valorar las modificaciones necesarias para que cumpla su función, este método no siempre es viable.

El valor de tasación será la diferencia del precio actual de la máquina menos el coste de su adaptación.

Para utilizar este método se dispone de una base de datos de maquinaria actualizada periódicamente que es consultada en cada caso.

Tasación de maquinaria con el método de la depreciación

Este método de valoración se basa en la depreciación que sufre un bien por causa del desgaste que le ocasiona el uso y por la falta de competitividad que experimenta al salir al mercado otro similar en producción, con más funciones y/o más capacidad.

La depreciación física es la pérdida de valor causada por el deterioro físico resultante del uso y desgaste de un bien, estando sometido a un proceso de producción y expuesto a elementos externos.

La depreciación por tiempo es la pérdida de valor que experimenta un bien por el transcurso del tiempo y el aumento de su obsolescencia.