La inversión en apartamentos turísticos. Una excelente opción.
El sector turístico. Su crecimiento y diversificación
Andalucía a la cabeza con más de 80.000 apartamentos turísticos.
En el último año, las viviendas de uso turístico en España han experimentado un crecimiento significativo del 92%, alcanzando un total de 351,389 apartamentos en febrero de 2024, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Expansión de las Viviendas Turísticas
El INE señala que las viviendas turísticas representan ahora el 13.3% del total de viviendas en España, un incremento respecto al 12.1% registrado el año anterior.
En comparación con octubre del año pasado, cuando se contabilizaron 340,424 apartamentos turísticos, estas cifras muestran una tendencia ascendente.
A nivel de comunidades autónomas, Andalucía lidera con 82,454 apartamentos turísticos, marcando un crecimiento del 175%.
Le siguen la Comunidad Valenciana con 59,413 apartamentos (19%) y Cataluña con 52,598 apartamentos (15%).
Aumento en la Capacidad de Plazas Turísticas
La capacidad de plazas en estas viviendas turísticas también ha aumentado, alcanzando 1,751,263 plazas en febrero de 2024, lo que representa un incremento del 133% en comparación con el mismo mes del año anterior.
La Encuesta de Ocupación en Alojamientos Turísticos Extrahoteleros indica que las pernoctaciones aumentaron un 314% durante marzo de 2024 en comparación con marzo de 2023.
Datos de Pernoctaciones
En marzo, las pernoctaciones en apartamentos turísticos crecieron un 188%, destacando un aumento del 405% entre residentes y del 123% entre no residentes.
Sin embargo, la estancia media descendió un 55%, situándose en 5 pernoctaciones por viajero.
A pesar de esto, el grado de ocupación de plazas aumentó ligeramente, alcanzando el 33.6%, y la ocupación durante los fines de semana se mantuvo estable en un 37.1%.
El 72.8% de las pernoctaciones fueron realizadas por viajeros no residentes.
Reino Unido fue el principal mercado emisor con el 29.8% del total, seguido de Alemania con el 14.1% y Países Bajos con el 6%.
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