El Viso. Madrid. Chalet en venta. Excelente oportunidad de compra.

Referencia: 
MAD14
Precio: 
5.300.000€
Localización: 
  • Madrid
  • Madrid
  • Madrid

Oportunidad de inversión en Madrid con muchas posibilidades de uso

Vivienda unifamiliar aislada situada en la Colonia de El Viso, distrito de Chamartín, en una zona prime del núcleo urbano en Madrid capital. 

Situado en la calle Guadiana nº 27  esuna vivienda unifamiliar aislada con tres plantas sobre rasante y una bajo rasante. El edificio posee jardines exteriores, aparcamiento y trastero privado. 

La tipología de la vivienda es de seis dormitorios y seis baños. Cuenta con 38 metros de fachada. 

La estructura es de pórticos de hormigón armado con cubierta inclinada de teja cerámica árabe. 

La Ordenanza de aplicación de la vivienda es NZ 2 – APE.05.17 Colonia de la Prensa Y Bellas Artes.

Caracterisiticas especificas

Uso principal:  Residencial 

Régimen: Libre

  • Superficie parcela: 582 m2
  • Superficie construida: 692 m2
  • Superficie útil : 570,18 m2
  • Superficie S/R: 379 m2
  • Superficie B/R: 313 m2
  • Plantas sobre rasante: 3
  • Plantas bajo rasante: 1
  • Año construcción: 1968

Atractiva ubicacion;

La vivienda se ubica en el barrio de El Viso, distrito de Chamartín, situado en la zona norte de la ciudad de Madrid .
El edificio se encuentra en Cl. Guadiana, N.27 B, una zona residencial de viviendas unifamiliares aisladas destinada a primera residencia, con un grado de consolidación del entorno alto y un desarrollo completo.

La antigüedad de las edificaciones de la zona es superior a 50 años con un porcentaje de renovación inferior al 25%. Las nuevas construcciones representan, aproximadamente, el 10%.

Comunicaciones

Junto a la M-30 o carretera de circunvalación de Madrid más próxima al centro de la ciudad.
Líneas de autobús interurbano y urbano. Metro y Renfe Nuevos Ministerios y metro Concha Espina.

Servicios urbanos y puntos de interes

Sanitario: Centro de Salud Segre, Hospital Universitario San Rafael.
Educativo: Colegio Guzmán el Bueno, IES Ramiro de Maeztu.
Comercial: Centro Comercial Moda Shopping.  Zonas verdes: Parque Berlín.

! El precio que pide la propiedad es de 5.300.000€ pero se puede realizar ofertas razonables para su compra !


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