Complejo Rural en Venta en La Comarca de La Vera. Cuacos de Yuste

Negocio turístico consolidado con alto potencial de crecimiento

Ubicado en el encantador municipio de Cuacos de Yuste, en plena comarca de La Vera —uno de los destinos rurales con mayor atractivo turístico del norte de Extremadura—, se presenta esta excelente oportunidad de inversión:

un complejo rural en pleno funcionamiento, listo para generar rentabilidad desde el primer día.

Un activo turístico en funcionamiento

La propiedad se compone de dos casas rurales independientes, completamente equipadas y operativas, implantadas sobre una finca rústica de aproximadamente 4.000 m², totalmente vallada y diseñada para ofrecer privacidad, confort y una experiencia turística de calidad.

Distribución del complejo:

Casa Rural 1 (150 m²)

• 3 habitaciones
• Salón con chimenea de leña
• Cocina equipada
• Cenador acristalado
• 2 baños

Casa Rural 2 (125 m²)

• 4 habitaciones
• Salón
• Cocina equipada
• 3 baños
• Mini piscina privada

Ambas viviendas, distribuidas en dos alturas, cuentan con jardines independientes, lo que permite su explotación simultánea maximizando la ocupación y los ingresos.

Infraestructura y equipamiento

El complejo dispone de todas las instalaciones necesarias para una gestión eficiente y sostenible:

• Garaje de 45 m²
• Casa de aperos de 24 m²
• Jardines con riego automatizado
• Portón de acceso automatizado
• Sistema de calefacción por radiadores (gas propano con depósito de 1.000 kg)
• Bombas de frío/calor en todas las habitaciones
• Instalación de placas solares con venta de excedentes (ahorro energético + ingreso adicional)

Se transmite totalmente equipado, incluyendo:

• Mobiliario completo
• Menaje
• Maquinaria de jardinería

Licencias, reputación y reconocimientos

El complejo cuenta con:

• Licencia oficial de turismo rural de 4 estrellas
• Excelente posicionamiento en plataformas como Google, Booking y Airbnb, con valoraciones muy positivas
• Primer Premio de Turismo del Norte de Extremadura (2020)
• Adhesión al sistema de calidad SICTED
• Distinción como “Hospedaje Imperial” por la Red de Cooperación de las Rutas del Emperador Carlos V, dentro del itinerario cultural europeo

Rentabilidad y potencial de crecimiento

El negocio presenta actualmente:

• Facturación anual aproximada: 65.000 €
• Nivel de ocupación: ~40%

Existe un claro margen de mejora hasta niveles habituales del sector (55–65%), lo que permitiría incrementar significativamente los ingresos mediante:

• Optimización de canales digitales
• Gestión profesional especializada
• Estrategias de pricing y marketing turístico

Una inversión versátil

Este activo es ideal para:

• Inversores que buscan rentabilidad inmediata en el sector turístico
• Profesionales del turismo rural que quieran ampliar cartera
• Proyecto de vida en un entorno natural privilegiado con ingresos asociados

Una oportunidad única en turismo rural

Propiedades con estas características —negocio en funcionamiento, licencias en vigor, reputación consolidada y potencial de crecimiento— son cada vez más escasas en mercados turísticos consolidados como La Vera.

Se recomienda visita para valorar plenamente el activo, ya que su entorno, distribución y estado superan ampliamente lo que pueden reflejar las imágenes.

Más información en contacto directo con la propiedad, cumplimentando el formulario que se encuentra al final de este anuncio.

Más información sobre Cuacos deYuste