Huelva. Finca forestal y ganadera con cortijo en venta de 536 Has
- Andalucía
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Excepcional finca de con aprovechamiento ganadero, forestal, agrícola y coto de caza en venta.
Excelente situación y comunicaciones junto a autovía Sevilla Huelva
Disponede dos cortijos, uno con 600 m2 en perfecto uso y con 8 habitaciones, 2 salones y chimenea, el otro no se usa y la parte baja sirve de almacén, es el más antiguo y había ganado en la casita de atrás
Electricidad: Transformador al pie de la casa y línea de alta tensión muy cerca.
De las 536 Has. existentes 165 de ellas la conforman una dehesa muy llana con pequeños desniveles, muy poblada forestalmente, en su mayor medida de alcornoques y algunas encinas que producen unos 6500 Qc de corcho extraordinaria calidad en dos sacas cada nueve años y que las próximas serán en los años 2024 y 2025.
Suele alimentar hasta 180-200 cochinos de bellota. A la vez tiene un coeficiente de admisibilidad de pastos del 100%. Se encuentra vallada en su totalidad con cortafuegos rodeando todo su perímetro
En esta parte de la finca encontramos hasta 100 vacas, ahora hay 43 retintas x limousin que dan 40 terneros/año
Produce 6.500 Qm de corcho, saca próxima en 2 veces años 24 y 25
Nave de partos de cerdas con 30 camisas de paridera para 75 madres y 8 machos; tiene c La tierra de labor ocupa una capacidad de 39 hectáreas, las cuales 24 están dedicadas a pastos para el ganado.
Derechos PAC: pago básico de 23.000 euros que con el greening y pago acoplado de vacuno llega a 43.000 euros
Maquinaria: tractor con dos remolques y aperos
Forestal: 240 Has de eucaliptos de buenos clones que pienso irán a biomasa o esperar
85 has de biomasa que activa el derecho de pago único, son de 2009 y 2011, tiene certificación de gestión forestal sostenible y responsable con FSC*
8 has de pinar antiguo por si se pudiera entresacar algo
39 has de pastos, 29 bajo la sociedad "sohiscert" como garantía de alimentación ecológica
La masa forestal cuenta con certificación
Agua: 2 pozos legalizados que en su día regaron 10 Has de fresas; hay otros en la finca.
Tiene línea de teléfono fijo
ingresos previstos por la propiedad hasta el año 2025
- Eucaliptos 2024: 145.800 Euros
- " 2025: 133.920 Euros
- Corcho 2024: 468.000 Euros
- " 2025: 312.000 Euros
Total ingresos aprovechamiento forestal: 1.059.720 euros
Más información en contacto directo con la propiedad, cumplimentando el formulario que se encuentra al final de este anuncio.
Formulario de contacto del anuncio
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