Solsonès. Vendo finca y masía ideal turismo rural, hípica o explotación. Coto de caza.

Referencia: 
ld1476
Localización: 
  • Catalunya
  • Lleida
  • Solsona

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Extraordinaria finca en venta situada en la comarca del Solsonès (Lleida).

Superficie total 140 Ha, de las cuales 77 Ha son de cultivo.

Posibilidad de ampliar la zona de cultivo hasta las casi 100Ha

El resto de superficie es forestal.

Dispone de coto de caza.

La finca limita únicamente con 5 vecinos y está configurada en una sola pieza.

La casa principal, en muy buen estado, está situada casi en el centro de la finca, desde donde se visualiza prácticamente toda la propiedad.

Situada a 700 m sobre el nivel del mar, dispone de un clima de secano con una pluviometría de 693 litros / m² año.

Históricamente había sido zona de cultivo de viñedo.

Actualmente el cultivo predominante es de cereales y leguminosas, con una producción media de 5000 kg/Ha.

En la zona forestal destacan la Pinaza y Rojalet, con Robles, Encinas y algún Cerezo y Enebro.

La finca dispone de un plan técnico del año 2016 que refleja la posibilidad de ampliar la zona de cultivo realizando mordidas de bosque, llegando a las casi 100Ha de cultivo.

Cada año se alquila una máquina excavadora o toro para reparar caminos y márgenes de toda la finca.

También se han ido uniendo campos para que no queden rincones y así facilitar todas las tareas de cultivo y de acceso con la maquinaria.

  • Explotación de la finca

La finca ha sido cultivada desde hace tres generaciones por la misma familia de masoveros, cuando la adquirió el bisabuelo de los actuales propietarios.

  • Cinegética

La finca dispone de coto de caza donde se puede cazar: el Jabalí, el Corzo, el Conejo, la Liebre, la Perdiz y la Codorniz.

Posibilidad de agua subterránea

La finca reúne una serie de características que la convierten en un gran valor con muchas posibilidades.

Finca apta para...

  • Cultivos especiales:

Siendo una finca aislada, muy comunicada, con buena tierra, clima frescal, muy delimitada, pocos vecinos, es idóneo para cultivos ecológicos, viña, plantas medicinales, flor silvestre, setas, producción de trufas, maderas nobles, árboles ornamentales, experimentación con nuevos cultivos, ...

  • Explotaciones Ganaderas:

Porcina, avícola, vacuno, equina, cunicultura, apicultura, ...

  • Ocio:

Agroturismo, actividades lúdicas, parque zoológico, circuito de caballos, ...

  • Otros:

Para asociaciones o empresas, como centro de ocio para directivos, seminarios, centro terapéutico, residencial, creación literaria y/o artística, ...


Nos encontramos ante una exclusiva propiedad, ideal tanto como finca de recreo, o para enfocarla a actividades turísticas

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