Dénia. Proyecto hotelero en venta en una finca histórica.

Proyecto Hotelero en Denia: Elegancia Mediterránea y Sostenibilidad en una Finca Histórica

En el corazón del Mediterráneo, donde el azul del mar se funde con el aroma de los naranjos, surge un proyecto hotelero único: una propuesta que combina la autenticidad del patrimonio rural valenciano con las exigencias del turismo contemporáneo de calidad. Situada en Denia, en plena Costa Blanca, esta finca histórica ofrece la oportunidad de invertir en un concepto hotelero eco-sostenible, exclusivo y con un encanto atemporal.

Visión: Recrear el Glamour del Mediterráneo Rural

El proyecto tiene como propósito revivir el esplendor clásico del Mediterráneo rural, reinterpretado para el viajero moderno que busca descanso, autenticidad y bienestar. Se trata de un momento idóneo en el mercado turístico, donde las experiencias con alma y raíces locales son el verdadero lujo.

La visión del proyecto es clara: recuperar la esencia de la hospitalidad mediterránea, en un entorno de paz, cultura y naturaleza, donde cada estancia se convierta en una vivencia sensorial ligada al paisaje y a la historia.

Misión: Un Modelo Eco-Sostenible de Relajación y Tradición

El modelo de negocio se basa en la creación de un hotel sostenible, orientado al descanso y al disfrute pausado, alejado del bullicio urbano. La finca integra valores tradicionales —arquitectura rural, gastronomía local, agricultura ecológica— con un diseño operativo contemporáneo y precios competitivos, alineados con la nueva tendencia del turismo experiencial y responsable.

Un Proyecto Hotelero Singular en la Costa Blanca

El futuro hotel contará con 49 habitaciones y 92 plazas, además de amplias zonas comunes diseñadas para el confort y la celebración de eventos de calidad.
Entre sus instalaciones destacan:

• Restaurante para 60 comensales con cocina mediterránea de proximidad.

• Terraza-bar con capacidad para 80 personas.

• Área de eventos principal para 200 asistentes.

• Área de eventos secundaria para 75 invitados.

Esta combinación de espacios convierte al proyecto en una opción ideal para bodas, retiros, celebraciones privadas o reuniones corporativas, con el valor añadido de su entorno natural y su carácter histórico.

(Propuesta de proyecto sin valor contractual)

Un Legado Histórico Convertido en Experiencia Hotelera

La finca, conocida como Casa Solariega del Carmen, es una de las pocas propiedades centenarias que aún se conservan en la Costa Blanca Mediterránea. Con más de 2.000 m² construidos en el centro de una plantación de naranjos de 45.000 m², la propiedad combina arquitectura tradicional con historia viva.

El edificio principal, de principios del siglo XIX, se encuentra rodeado de dependencias agrícolas y antiguas casas de servicio, todas construidas con materiales nobles: muros de piedra, suelos de terracota artesanal, bóvedas y tejados de teja árabe.
Cada espacio emana autenticidad, evocando el pasado aristocrático de la familia Morand y Valero de Palma, antiguos propietarios y pioneros en la exportación de pasas y productos agrícolas durante los siglos XIX y XX.

La finca dispone de tres pozos privados, agua potable, conexión a Internet, electricidad con transformador propio y todos los servicios necesarios para su puesta en valor como establecimiento hotelero de categoría superior.

La propiedad en la actualidad

Ubicación Estratégica y Clima Excepcional

Situada en el llamado “Arco Mediterráneo Español”, la propiedad goza de una posición privilegiada entre las ciudades de Valencia y Alicante, a tan solo:

• 105 km del aeropuerto de Alicante

• 110 km del aeropuerto de Valencia

• 120 km del puerto de Ibiza (1,5 h en ferry)

El clima de Denia es uno de los más agradables de Europa: más de 300 días de sol al año, temperaturas medias de 21°C, inviernos templados y veranos suaves gracias a la influencia del mar y la protección del Parque Natural del Montgó.

Un entorno perfecto para disfrutar del aire libre, practicar deportes náuticos y vivir el Mediterráneo durante todo el año.

El Entorno: Naturaleza, Cultura y Conectividad

La finca se encuentra a solo 700 metros del mar, rodeada de plantaciones tradicionales y antiguas mansiones rurales.
Denia, con sus 40.000 habitantes, es una ciudad dinámica y abierta al mundo, con una intensa vida cultural y gastronómica. Su puerto internacional conecta diariamente con las Islas Baleares y acoge más de 2.000 embarcaciones en sus marinas y clubes náuticos.

Entre sus principales atractivos:

• Reserva marina y Parque Natural del Montgó, ideales para actividades al aire libre.

• Gastronomía mediterránea reconocida por la UNESCO, con restaurantes de renombre y estrellas Michelin.

• Una amplia oferta de ocio, mercados, boutiques y centros comerciales.

Distancias desde la finca:

• 3 km a Denia

• 10 km a Jávea

• 700 m a la playa “Les Marines”

• 4,5 km al campo de golf “La Sella”

• 1,5 km al Hospital Marina Salud

• 6 km al acceso de la AP7

Una ubicación perfecta para el turismo nacional e internacional, con todas las comodidades a pocos minutos.

Valor Patrimonial y Exclusividad Urbanística

La Casa Solariega del Carmen se alza sobre terrenos no urbanizables y protegidos, donde solo se permiten desarrollos hoteleros de baja densidad.
Esto garantiza su exclusividad y conservación a largo plazo, siendo una de las pocas fincas históricas que podrán mantener su autenticidad en un entorno cada vez más demandado.

Su pasado noble —como centro de cultivo de uva moscatel y posteriormente naranjal de prestigio— le confiere un relato único, ideal para integrarlo en una marca hotelera con identidad propia.

El Naranjal: Naturaleza Productiva y Escenario Sensorial

La finca está rodeada por un naranjal privado de 40.600 m² con más de 1.200 árboles de la variedad “Valencia Late”, injertados sobre base “Citranger Troyer”.
La cosecha anual, entre abril y mayo, coincide con la floración de los naranjos, ofreciendo una experiencia sensorial incomparable que puede integrarse en la oferta turística del hotel.
El sistema de riego y fertilización está completamente automatizado y financiado mediante los beneficios de la producción.

Arquitectura y Espacios del Conjunto

El complejo está formado por varios edificios, todos de gran valor arquitectónico y potencial turístico:

• Casa Principal (450 m²): 6 habitaciones dobles y 1 individual, 3 baños, amplios salones con chimenea, comedor, cocina, patio, dos porches cubiertos y dos terrazas panorámicas de 180 m² con vistas al naranjal.

• Casa del Guarda (344 m²): apartamento tipo loft de 172 m² con baño y cocina; antiguo establo en planta baja de otros 172 m²; patio con palmeras y horno árabe de leña.

• Estudio y Garajes (237 m²): garaje para dos coches, estudio interior de 5 m de altura, antiguamente secadero y bodega.

• Piscina y Muros (460 m²): piscina-cisterna natural de agua de pozo (18°C todo el año), rodeada por muros de piedra de 3 metros de altura y 300 metros de largo.

Cada rincón de la finca invita a recuperar el encanto del Mediterráneo más auténtico, combinando historia, arquitectura y naturaleza en un proyecto con alma y proyección internacional.

Oportunidad de Inversión con Valor Emocional y Patrimonial

Invertir en este proyecto es participar en una visión de futuro que une sostenibilidad, cultura y exclusividad.
Denia se ha consolidado como uno de los destinos turísticos más sólidos de la Costa Blanca, con un mercado estable y en crecimiento, impulsado por un público nacional e internacional de alto poder adquisitivo que busca experiencias auténticas y alojamiento con carácter.

La Casa del Carmen ofrece no solo un legado histórico, sino una oportunidad tangible de crear un referente hotelero mediterráneo, un lugar donde la tradición se transforma en lujo contemporáneo y donde cada detalle refleja la esencia del arte de vivir mediterráneo.

(Propuesta de proyecto sin valor contractual)

MÁS INFORMACIÓN Y CONTACTO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, CUMPLIMENTANDO EL FORMULARIO QUE SE ENCUENTRA AL FINAL DE ESTE ANUNCIO.