Marbella, Chalets y villas de obra nueva en venta. Costa del Sol casas exclusivas.

Referencia: 
018MH
Precio: 
2.950.000€
Localización: 
  • Andalucía
  • Málaga
  • Marbella

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VILLA de LUJO de OBRA NUEVA, DISPONIBLE PROYECTO FINALIZADO en Urbanización Privada.

Vivienda de 597 m2 construidos en una parcela de 1.415 m2.

Dispone de 5 dormitorios de los cuales uno en planta baja con baño en suite y vestidor, tres más en planta alta con armarios empotrados y baños en suite con vestidor, otro más en planta sótano para el personal de servicio con armarios empotrados y baño en suite y un patio exterior, sala Multi usos para gimnasio, sala de cine o despacho, lavandería y sala de máquinas, 5 baños, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas, terrazas, balcones, jardines de diseño con iluminación y riego automático, piscina desbordante a dos caras, área de chill-out en la piscina y garaje.

Situado en Urbanización Privada con vigilancia, junto varios Campos de Golf, a escasos minutos de Puerto Banus, Colegios Bilingües, Marbella, San Pedro de Alcántara, la Playa y multitud de opciones deportivas, de ocio y culturales. 

Construida con las más altas calidades, los mejores componentes y elementos del mercado.

• SISTEMAS DE VENTILACIÓN y EXTRACCIÓN FORZADA que garanticen la renovación de aire.
• ENERGÍA SOLAR para cubrir parte de la demanda de agua caliente sanitaria de la vivienda.
• CALEFACCIÓN POR SUELO RADIANTE de agua alimentado por bomba de calor. Marca UPONOR en las plantas baja y primera. Control de temperatura en cada habitación.
• SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN frío/caliente mediante fancoils y enfriadora externa. Marca  Daikin. Rejillas difusoras lineales. Control de temperatura en cada habitación, con termostato airzone unificado.
• ALUMBRADO interior básico con luminarias LED. Alumbrado exterior con proyectores LED tipo
pincho en los jardines y empotrados en solería. Iluminación LED en interior de piscina.
• Pre instalación de ALARMAS TÉCNICAS: Incendio e inundación. Preinstalación alarma de in-
trusión, la que tendrá que ser contratada a una empresa homologada.
• TELECOMUNICACIONES. Radio, televisión y telefonía en todas las habitaciones.
PREINSTALACIÓN SISTEMA DE AUDIO por SONOS.
• PREINSTALACIÓN DE DOMÓTICA.
• VIDEOPORTERO con pantalla a color.
• PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS según lo estipulado por el CTE DB-SI 4.
• INSTALACIÓN DE FONTANERÍA. Agua potable con la presión y el caudal adecuado a todos los locales húmedos del edificio en función de los parámetros de partida a proporcionar por la empresa distribuidora de agua potable del municipio.
• INSTALACIÓN ELECTRICIDAD. Mecanismos eléctricos serie Schuko Gira E22 Blanco Brillante, toda la instalación eléctrica según normativa vigente, REBT y CTE.
• EVACUACIÓN DE AGUAS separativa de pluviales y fecales.
• PISCINA DESBORDANTE iluminada y con preinstalación de climatización. REVESTIMIENTO
INTERIOR CON GRESITE COLOR BLANCO 4x4cm.
• CERRAMIENTO PARCELA a calle urbanización con muros de fábrica y/o hormigón armado y cerrajería. Según diseño DF. PUERTAS de entrada para VEHÍCULOS automática Y PUERTA de  acceso parcela PEATONAL en CHAPA LISA DE ACERO GALVANIZADO PARA PINTAR
• PÉRGOLA EN ZONA CHILLOUT, Y DORMITORIOS DE PLANTA PRIMERA realizada con estructura metálica principal, y vigas interiores en madera natural color a definir.
• PÉRGOLA DE VIGAS Y VIGUETAS DE HORMIGON VISTO EN ZONA DE APARCA- MIENTO, ACCESO A VIVIENDA, Y PÉRGOLAS EN ZONA SUR (comedor y dormitorio de
planta baja) mediante vigas de hormigón armado enfoscadas.
• JARDINERÍA terminada, con iluminación y riego automático.
• PLAZAS DE APARCAMIENTO en superficie.
• SALA DE MÁQUINAS con grupo de presión, descalcificador, termos eléctricos, ETC,..
• CUARTO INDEPENDIENTE para la instalación de depuración de piscina y grupo de presión.


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