Marbella, Chalets y villas de obra nueva en venta. Costa del Sol casas exclusivas.

VILLA de LUJO de OBRA NUEVA, DISPONIBLE PROYECTO FINALIZADO en Urbanización Privada.

Vivienda de 597 m2 construidos en una parcela de 1.415 m2.

Dispone de 5 dormitorios de los cuales uno en planta baja con baño en suite y vestidor, tres más en planta alta con armarios empotrados y baños en suite con vestidor, otro más en planta sótano para el personal de servicio con armarios empotrados y baño en suite y un patio exterior, sala Multi usos para gimnasio, sala de cine o despacho, lavandería y sala de máquinas, 5 baños, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas, terrazas, balcones, jardines de diseño con iluminación y riego automático, piscina desbordante a dos caras, área de chill-out en la piscina y garaje.

Situado en Urbanización Privada con vigilancia, junto varios Campos de Golf, a escasos minutos de Puerto Banus, Colegios Bilingües, Marbella, San Pedro de Alcántara, la Playa y multitud de opciones deportivas, de ocio y culturales. 

Construida con las más altas calidades, los mejores componentes y elementos del mercado.

• SISTEMAS DE VENTILACIÓN y EXTRACCIÓN FORZADA que garanticen la renovación de aire.
• ENERGÍA SOLAR para cubrir parte de la demanda de agua caliente sanitaria de la vivienda.
• CALEFACCIÓN POR SUELO RADIANTE de agua alimentado por bomba de calor. Marca UPONOR en las plantas baja y primera. Control de temperatura en cada habitación.
• SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN frío/caliente mediante fancoils y enfriadora externa. Marca  Daikin. Rejillas difusoras lineales. Control de temperatura en cada habitación, con termostato airzone unificado.
• ALUMBRADO interior básico con luminarias LED. Alumbrado exterior con proyectores LED tipo
pincho en los jardines y empotrados en solería. Iluminación LED en interior de piscina.
• Pre instalación de ALARMAS TÉCNICAS: Incendio e inundación. Preinstalación alarma de in-
trusión, la que tendrá que ser contratada a una empresa homologada.
• TELECOMUNICACIONES. Radio, televisión y telefonía en todas las habitaciones.
PREINSTALACIÓN SISTEMA DE AUDIO por SONOS.
• PREINSTALACIÓN DE DOMÓTICA.
• VIDEOPORTERO con pantalla a color.
• PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS según lo estipulado por el CTE DB-SI 4.
• INSTALACIÓN DE FONTANERÍA. Agua potable con la presión y el caudal adecuado a todos los locales húmedos del edificio en función de los parámetros de partida a proporcionar por la empresa distribuidora de agua potable del municipio.
• INSTALACIÓN ELECTRICIDAD. Mecanismos eléctricos serie Schuko Gira E22 Blanco Brillante, toda la instalación eléctrica según normativa vigente, REBT y CTE.
• EVACUACIÓN DE AGUAS separativa de pluviales y fecales.
• PISCINA DESBORDANTE iluminada y con preinstalación de climatización. REVESTIMIENTO
INTERIOR CON GRESITE COLOR BLANCO 4x4cm.
• CERRAMIENTO PARCELA a calle urbanización con muros de fábrica y/o hormigón armado y cerrajería. Según diseño DF. PUERTAS de entrada para VEHÍCULOS automática Y PUERTA de  acceso parcela PEATONAL en CHAPA LISA DE ACERO GALVANIZADO PARA PINTAR
• PÉRGOLA EN ZONA CHILLOUT, Y DORMITORIOS DE PLANTA PRIMERA realizada con estructura metálica principal, y vigas interiores en madera natural color a definir.
• PÉRGOLA DE VIGAS Y VIGUETAS DE HORMIGON VISTO EN ZONA DE APARCA- MIENTO, ACCESO A VIVIENDA, Y PÉRGOLAS EN ZONA SUR (comedor y dormitorio de
planta baja) mediante vigas de hormigón armado enfoscadas.
• JARDINERÍA terminada, con iluminación y riego automático.
• PLAZAS DE APARCAMIENTO en superficie.
• SALA DE MÁQUINAS con grupo de presión, descalcificador, termos eléctricos, ETC,..
• CUARTO INDEPENDIENTE para la instalación de depuración de piscina y grupo de presión.

Más información en contacto directo, cumplimentando el formulario que se encuentra al final de este anuncio.