Camping y restaurante en venta. La Axarquía. Málaga

Complejo Turístico en Funcionamiento junto al Embalse de La Viñuela, La Axarquía.

Oportunidad única de inversión turística en la Costa del Sol interior.

Se ofrece a la venta un complejo turístico integral en pleno funcionamiento, situado en uno de los enclaves naturales más atractivos de la provincia de Málaga, en la comarca de La Axarquía, junto al embalse de La Viñuela y a los pies de las Sierras de Tejeda y Almijara.

Este activo combina camping, restauración, ocio y servicios turísticos, consolidándose como un destino de referencia tanto para turismo familiar como para viajeros nacionales e internacionales.

Su ubicación estratégica, su amplitud de instalaciones y su diversificación de ingresos lo convierten en una inversión sólida, rentable y con alto potencial de crecimiento.

Ubicación Estratégica y Entorno Natural Privilegiado

El complejo se sitúa a pie de la carretera comarcal A-356 (Vélez-Málaga – Casabermeja), con acceso directo, excelente visibilidad y fácil conexión con la costa y el interior de la provincia.

Ubicado en la margen norte del embalse de La Viñuela, disfruta de un entorno de alto valor paisajístico y turístico, con vistas abiertas a la montaña y un clima especialmente favorable durante todo el año, lo que permite ampliar la temporada de explotación.

Descripción General del Complejo Turístico

El complejo se implanta sobre una parcela aproximada de 13.789 m², organizada de forma funcional y eficiente, e incluye las siguientes áreas:

• Zona de camping con parcelas y casas móviles
• Edificio de restaurante independiente
• Edificio de recepción y tienda de souvenirs
• Zona de piscinas y ocio
• Instalaciones técnicas y servicios complementarios
• Parcela independiente de 3.267 m² con planta fotovoltaica de 50.000 kW

La planta fotovoltaica es independiente del complejo, aportando un valor añadido estratégico al conjunto.

Zona de Camping: Capacidad, Servicios y Vistas

La zona de acampada ocupa una superficie aproximada de 2.757 m² y dispone de 49 parcelas, perfectamente organizadas y adaptadas a distintos tipos de cliente.

Distribución de parcelas:

• 10 parcelas con casas móviles
• 39 parcelas para caravanas, autocaravanas y tiendas
• Superficies entre 60 m² y 103 m²

Servicios en parcelas:

• Conexión eléctrica
• Agua potable
• Saneamiento
• Teléfono
• Televisión

El camping cuenta con viales interiores ordenados, accesos controlados para vehículos, zonas ajardinadas y un mirador panorámico con vistas al embalse y a la montaña de La Maroma, uno de los grandes atractivos naturales de la zona.

Restaurante: Activo Clave con Alta Capacidad

El restaurante es uno de los pilares del complejo, funcionando tanto para clientes alojados como para público externo, lo que garantiza una fuente de ingresos independiente y estable.

Características del edificio:

• Edificio independiente
• Tres plantas y dos entreplantas
• Estructura de hormigón armado

Distribución funcional:

Planta baja:

• Dos amplios salones comedor
• Barras de servicio
• Cocina totalmente equipada
• Terraza
• Aseos
• Despensa

Entreplantas:

• Cámaras frigoríficas
• Zona de despiece
• Vestuarios y aseos de personal
• Sala recreativa con mesas de billar

Sótano:

• Almacenes
• Lavandería
• Instalaciones técnicas

Planta alta:

• Vivienda residencial

Capacidad total del restaurante:

• Hasta 360 comensales

Este espacio ofrece un gran potencial para reposicionamiento gastronómico, eventos, celebraciones y turismo experiencial.

Recepción y Tienda de Souvenirs

Edificio independiente que centraliza la atención al cliente y los servicios esenciales del camping.

Distribución:

Planta semisótano:

• Recepción
• Cuarto de enfermería
• Archivo
• Aseos (masculino, femenino y PMR)
• Sala de motores de la depuradora
• Barra de verano (temporada estival)

Planta baja:

• Zona de exposición
• Bodega
• Aseos

Piscinas y Zonas de Ocio

• Piscina de adultos con una superficie de 292,34 m²
• Aforo total: 106 personas

El recinto está completamente vallado, dispone de accesos de evacuación y cumple con la normativa vigente de seguridad, siendo un elemento clave para la experiencia del huésped y la captación de turismo familiar.

Infraestructuras, Seguridad y Normativa

El complejo cuenta con infraestructuras completas y operativas, entre ellas:

• Centro de transformación eléctrica y grupo electrógeno
• Depósito de gas propano
• Sistemas de abastecimiento de agua
• Instalaciones contra incendios
• Viales interiores y control de accesos

Dispone de Plan de Autoprotección y sectores de incendio diferenciados:

• Sector restaurante
• Sector vivienda
• Sector tienda-recepción

Las zonas de riesgo especial están clasificadas como riesgo bajo, cumpliendo la normativa vigente y facilitando una explotación segura y conforme a ley.

Venta del Negocio: Oportunidad de Inversión Turística

La operación se plantea como la transmisión de un negocio turístico en funcionamiento, con instalaciones consolidadas, marca reconocida en la zona y entrada inmediata en explotación.

Claves de la inversión

• Negocio operativo y consolidado
• Actividad diversificada: camping, restaurante, tienda y piscinas
• Ubicación estratégica junto al embalse de La Viñuela
• Amplia superficie y capacidad
• Accesos directos desde carretera principal
• Infraestructuras y edificaciones ya implantadas

Potencial de crecimiento

• Ampliación de temporada
• Incorporación de bungalows o glamping
• Potenciación del restaurante como destino gastronómico
• Organización de eventos y experiencias
• Desarrollo de turismo activo y de naturaleza

Este complejo turístico representa una base sólida, rentable y escalable, ideal para operadores turísticos, grupos de restauración o inversores que busquen un activo con recorrido a medio y largo plazo, en uno de los entornos naturales más demandados de la Axarquía malagueña.

MÁS INFORMACIÓN Y CONTACTO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, CUMPLIMENTANDO EL FORMULARIO QUE SE ENCUENTRA AL FINAL DE ESTE ANUNCIO.