Ubicada en medio de los naranjales a 6,5 km de GandÃa, accedemos a la propiedad por un gran portón que da a un aparcamiento de 250 m².
El jardÃn de 2000 m² esta plantado de eucaliptos, pinos y palmeras centenarios para las esencias principales, de arbustos y de plantas de una gran diversidad para el resto (riego automático).
El vergel, (1200 m²) esta plantado por una cuarentena de naranjos y de algunas otras variedades; limones, albaricoques, nÃsperos.
La piscina (13x5 en mosaico clásico) esta apartada de la casa con vista sobre el jardÃn, los vergeles y las montañas cercanas.
Una vez pasada la puerta antigua de entrada, nos encontramos en el salón principal (100 m²). Este salón contiene la escalera principal iluminada por un pozo de luz, varios salones abiertos (música, biblioteca, chimenea, comida) vigas de origen en estado perfecto, 3,40m de altura bajo techo, 7 ventanas (buena luz), una cuarto de aseo con lavabo y 2 WC separados y al lado acceso a un patio de 30m ².
En el fondo de este gran salón, una puerta da a un salón de 20m ² con chimenea y acceso a otra escalera que da al primer piso, y la cocina semi profesional con salida la calle (vÃa sin salida) y otra a otro pequeño patio. De este salón de 20 m² un pasillo da acceso a tres habitaciones, una sala de ducha, un cuarto de baño, un lavabo, un patio y un cuarto con lavadora, secadora y con la caldera.
Calefacción central Gasoil, consumo aproximado anual: 3000litros.
A la segunda planta, dos pasillos dan acceso a cuatro junior-suites, todas tienen ventanas y puertas - ventanas con balcón y vistas sobre el jardÃn, los vergeles o las montañas. Cada una de estas cuatro habitaciones tiene una orientación y una vista diferente, todas equipadas de cuarto de baño, wc, teléfono, aire acondicionado, armarios empotrados, una de ellas tiene su terraza privada de 50m². A este nivel una puerta da al exterior para ir al jardÃn o subir a las terrazas. Este piso tiene también un cuarto para guardar toallas y sabanas, con un fregadero.
Las terrazas hacen la superficie de la casa, 250m ² con vista panorámica. Quedan 60 m² edificables.
Central de detección de incendios, extintores, Cámara de vigilancia y detección sonora sobre entrada-aparcamiento.
Además de suministro de agua, la casa posee su propio depósito de 30 m3 y 6 acciones de agua son incluidas en el precio. Una acción da derecho a una hora de agua al mes de un pozo comunitario.
Tranquilidad asegurada sin ser aislado, la zona contiene un micro pueblo con un centro social, una pequeña ermita y tres bares/restaurantes. Hay un servicio de autobús, un panadero pasa cada dÃa. Hemos sido urbanizados recientemente; camino asfaltado, conexión a la red, alcantarillado, los cables eléctricos subterráneos, iluminación pública.
GandÃa está ubicado a 65 km de Valencia y 120km de Alicante, 80 000 hab. ., universidad, teatros, cines, casino, centros comerciales, casa de la cultura, el palacio ducal de Borgia, monasterios y conventos, muy buena escuela privada a 5 minutos en coche, las playas y puerto de ocio a 7mn. Ocho parques naturales en un rayo de 50 km. Centro ecuestre y golf en las cercanÃas, golf de Oliva a 15 Km.
Propiedad actualmente dedicada a hotel con encanto, es también ideal como residencia particular.
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