Segovia. Hotel rural y Spa en venta. Grado del Pico. Ayllón

Hotel Rural y SPA en venta, situado en Grado del Pico, a 18 km de Ayllón y a tan solo 1,45 h de Madrid, en un paraje rodeado de pura naturaleza.

Ubicado en un enclave natural muy especial, entre las provincias de Segovia, Soria y Guadalajara, tiene a tan solo 20 minutos los Hayedos de Tejera Negra, La Pedrosa y el Parque Natural de la Hoces del Riaza.

Las villas medievales de Ayllón, Maderuelo y Atienza trasladan a los clientes a las murallas del Medievo.

Los yacimientos arqueológicos de Tiermes y las rutas del románico hacen de este enclave un lugar fascinante.

Descripción de la propiedad

Finca de más de 20.000 m2, dentro de un espacio natural protegido, incluido en uno los LIC de la Red Natura.

A destacar la excepcionalidad del lugar y el enclave, donde en la actualidad sería imposible la ejecución de un proyecto de edificación similar, ni la concesión de las diversas licencias de actividad con las que cuenta el establecimiento.

Servicios del Hotel

El hotel dispone de 15 habitaciones dobles y una individual, todas ellas exteriores y con cuarto de baño incorporado, distribuidas en dos plantas.

El restaurante presenta una cocina de calidad con toques de renovación sobre la base de la tradición culinaria de la tierra.

Su centro de wellness & SPA es una propuesta de tratamientos de balneario, con completas instalaciones para disfrutar de un acogedor complejo wellness de hidroterapia-spa. Tratamientos de quiromasaje, masaje deportivo, osteopatía, terapia miofascial y terapia cráneo-sacral.

La propiedad ofrece un amplio abanico de posibilidades: desde la celebración en la finca de ceremonias civiles, bodas cóctel o banquetes, a reuniones de empresa, acciones de teambuilding o retiros de yoga y crecimiento personal.

Distribución del hotel

• Planta baja: - Zona de restaurante con sistema profesional de sonido, horno de leña tradicional.
• Sala multifuncional.
• Cocina industrial
• Sala de estar con TV
• Recepción
• 1 habitación adaptada y 3 habitaciones dobles.

Zona SPA: zona de vestuarios equipados con aseo, duchas y taquillas, 3 salas de tratamiento, 2 bañeras de hidromasaje Enraff Nonius (Grupo Prim), pasillo de chorro, ducha de contrastes y baño turco con bomba de esencias, zona piscina salina climatizada con zona jacuzzi, cascada, cuello de cisne y nadador contra corriente.

Primera planta:

• 4 habitaciones tipo suite.
• 7 habitaciones dobles.
• 1 habitación para personal.
• Zona de lencería y buhardilla (zona de almacenaje y/o posible vivienda).

Sótano principal:

• Zona de almacenamiento.
• Zona de trabajo y zona preparada para la instalación de una cámara de conservación.
• Bomba de captación de agua y de climatización en frío.
• Sótano de calderas:
• Equipamiento piscina: máquina deshumidificadora y climatizadora de la zona spa.
• Bombas hidromasaje.
• Equipo de cloración por hidrólisis salina y control de ph de la piscina del spa.
• Equipo de calderas, marca Viesman.

Instalaciones y equipamiento

• Tendido eléctrico.
• Captación de agua.
• Depósito de agua de 10.000l con 2 grupos de presión.
• 30 placas solares térmicas y maquinaria.
• Generador eléctrico de gasoil de 60 kaveas Jonh Deere.
• Depuradora de agua biológica de 40.000l con separador de grasas y jabones.
• Sistema de riego automático y 3 bocas de riego repartido por las zonas de pradera.
• Puerta de acceso a la finca automatizada de doble hoja con dos brazos hidráulicos.
• Zona de aparcamiento techado.
• Iluminación exterior y zona habilitada para animales de compañía.
• Inmueble con 1.200m2 divididos en dos plantas y dos sótanos con:
• Sistema de detección de incendios y extintores en cumplimiento con la normativa vigente.
• Sistema de alarma conectado a centralita de atención inmediata.
• Climatización (frío-calor) por suelo radiante.
• 3 estufas de leña de hierro fundido y turbina de aire.
• 1 estufa de pellets de doble ventilador.
• Autosuficiencia energética, con placas solares térmicas, generador de gasoil, estufas de leña y pellets.
• Propiedad de la línea de la luz y el transformador.

Perfecto estado de las infraestructuras y equipamientos, con un mantenimiento excepcional de la maquinaria.

Infraestructura de captación de agua en propiedad, con abastecimiento de agua de manantial garantizado y sin coste de consumo, con un depósito de más de 10.000l de agua con llenado automático y depuradora.

Conectividad, con servicio telefónico y de datos independientes vía satélite y routers wifi repartidos por el hotel.

Descripción del entorno

El hotel se ubica en un paraje natural del que es posible disfrutar durante las 4 estaciones del año, con experiencias diseñadas que apoyan la comercialización y desestacionalización.

Se trata de un enclave con un paisaje excepcional donde desarrollar actividades asociadas por ejemplo, al avistamiento de aves, con águilas y buitres como principales referentes, animales como corzos y jabalíes, etc..

La cultura es uno de los grandes atractivos del destino, donde visitar recursos arqueológicos, pueblos y disfrutar de fiestas tradicionales como las medievales de Ayllón o de Maderuelo.

Más información y contacto directo con el propietario, cumplimentando el formulario que se encuentra al final de este anuncio.