Finca en venta. La Patagonia Argentina, 85.000 Ha del gran rentabilidad y belleza.

Referencia: 
JTS071217
Localización: 
  • En el Extranjero
  • Argentina

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85.000 hectáreas en la Patagonia Argentina.

A orillas del Río Chubut, en un paisaje fabuloso que conjuga la piedra con el verde de los árboles, las praderas y el Río Chubut, se ubican estas tradicionales estancias ideales para la cría ovina y bovina y para el desarrollo de riego, en los valles, para alfalfares de engorde, frutales, fruta fina y forestación.

A 300 Km de Trelew

A 170 Km de RUTA 40

A 270 Km de ESQUEL

Sus suelos fértiles al lado del río de aguas dulces, brindan a estas fracciones una proyección ideal para realizar un emprendimiento vitivinícola, de otras frutas finas, olivos, nogales, almendros, arándanos o cultivos con conceptos de permacultura. Así como sucede con las bodegas del Fin del mundo (viñedos en suelo patagónico), los frutos patagónicos reciben sol mayor cantidad de horas al día y el clima frío permite que el proceso de maduración de los mismos sea más lento, brindando variedades y sabores especiales.

Las vistas son muy bonitas, las rocas forman grandes paredones y montañas donde es posible descubrir todos los caprichos de la naturaleza y la erosión.

Se avistan especies diversas de aves y mamíferos en estado salvaje, y especialmente bosque petrificado, con la particularidad de haberse encontrado huesos dinosaurio.

Pequeños bosques de árboles de mediano porte le otorgan reparo y contribuyen al paisaje en contraste con la piedra y el río.

Los valles cuentan con una excelente aptitud para la agricultura destinada a la obtención de forraje de invierno como la alfalfa y además, la posibilidad de realizar producción de fruta fina aprovechando el riego para crear cortinas contra el viento y sistematización en grandes extensiones planas.

Es atravesado por varios riachos, surgentes  y ojos de agua. Receptividad hasta 25.000 lanares. Población ganadera actual 14.000 ovinos y 6 caballos de andar.

Rica zona en yacimientos de distintos minerales y piedras.-

Chacra de trece hectáreas, cruzada por un arroyo permanente, que se interna en la parte sur del campo, por varios Kilómetros.

El esquema a productivo se basa en la actividad ovina extensiva, priorizando los aspectos vinculados a la producción de lana de calidad, pero sin descuidar los aspectos relacionados con una adecuada participación del rubro venta de animales para carne.

El establecimiento se encuadra dentro del proceso de GANPAT (Ganaderos Patagónicos) lo que determina que gradualmente el establecimiento haya ido adecuando las pautas de manejo dentro de los lineamientos de la producción orgánica, la cual prioriza los procesos sustentables, no contaminantes y duraderos.

Presenta infinidad de posibilidades para emprendimientos turísticos en zona agro-rural, cacería fotográfica, cabalgatas, traking, cayakismo, canotaje y pesca.

También cuenta con el potencial de cobro de SERVIDUMBRES PETROLERAS y/o prospección minera.

MEJORAS

  • Fracción 5.000 ha al norte
  • 30 aguadas naturales.
  • 6 (2 potreros y 1 para carneros)
  • 6 corrales (1 en cada punta de cuadro)
  • 1 Galpón de Esquila (6 m. x 16 m.)
  • 3 Molinos con pozo (1 para bombear de una aguada natural)
  • 1 molino bombeador desde aguada
  • 1 bomba desde otra aguada para abastecer dos cuadros
  • 36 Km. de cañería
  • 6 Tanques australianos (1 de 11 chapas, 1 de 8, 2 de 10, 1 de 5, 1 de 6)
  • 100 Km. de caminos internos
  • 1 Grupo electrógeno
  • 1 Casa de un dormitorio, galería y garage
  • 1 Hangar 12m. x 10m.

Fracción 80.000 ha al sur

  • Casa principal restaurada y ampliada en excelente estado, de material, amplia, con 4 habitaciones, cocinacomedor, baño.
  • Transformador de 4 cilindros DIESEL para 220w y 380w.
  • Generador de 18 Kva nuevo transportable.
  • Vivienda de encargado de material.
  • Galpón de esquila de chapa, en buen estado.
  • 22 cuadros y tres potreros
  • Corrales de ovinos en 3 seccione del campo en perfecto estado, son nuevos en su totalidad.-
  • 5 puestos (uno por sección) con viviendas de regular a buen estado, de material, galpones de esquila, corrales de ovinos en regular estado.
  • 3 Instalaciones completas para alojar personal eventual y esquiladores en diferentes secciones del campo.
  • Molinos en buen estado y tanques australianos de chapa galvanizada. Bebederos de hormigón.
  • 20 Km de mangueras de transporte de agua
  • 120 bebederos de material en todo el campo, asegurando la provisión en cualquier época del año.
  • Tractor FIAT 880 doble tracción, Camión Internacional con acoplado y motor CATERPILAR y herramientas varias.

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