Argentina. Venta finca de producción Agrícola y Ganadera

Referencia: 
JTS 17/02
Localización: 
  • En el Extranjero
  • Argentina

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Venta  Finca Agricola y Ganadera de 1.146 Ha con muy buena rentabilidad

Departamento de Tornquist, Provincia de Buenos Aires

Excelente propiedad Pintoresca y Productiva

Al pié del cordón serrano, posee una aptitud AGRICOLA excelente, con 1000 Hectáreas totalmente arables de suelos muy profundos de excelente calidad y elevado contenido de materia orgánica. 

Atravesada por dos importantes arroyos de caudal permanente, cuenta con 190 Has bajo RIEGO por PIVOTE CENTRAL ( APROBADO POR RESOLUCION MINISTERIAL )en tres círculos de 64 Has cada uno con rendimientos de 11Tn de maíz grano y 75 Tn de silaje, 6.5 Tn de trigo, 5 Tn de cebada, 3.5 Tn de soja  En la superficie de secano, años anteriores se ha sembrado avena, trigo y girasol, obteniendo rendimientos aproximados de 2.200 Kg/Ha en avena, 3.000 Kg/Ha en trigo y 2.500 Kg/Ha en girasol

Actualmente el establecimiento se destina a la producción ganadera aprovechando las 200 Hectáreas  de riego para la siembra de Ray Grass y Cebada , con la finalidad de destinarlos al pastoreo directo del ganado, utilizando el remanente de forraje para producir rollos y suplementar a los animales en épocas de condiciones adversas.

La carga animal que soporta el campo bajo pasturas cultivadas de calidad es de 1.000 vacas de cría, presentando en este momento 560 vacas y 450 terneros, novillitos y vaquillonas, que se terminan en el campo, antes que entre el próximo destete, con 400 Kg los machos y 320 las hembras, o se entoran.

El registro de lluvias promedio de la zona ronda los 750 mm anuales.

INSTALACIONES

Parque arbolado de 5 hectáreas que rodea la casa

Casa Principal con 5 dormitorios, 3 con baños en suite, dependencias de servicio, 2 baños más, cocina, living comedor, lavadero. Muy buena terminación el dormitorio principal tiene 90m y está ubicado en planta alta. En total 300 m cuadrados cubiertos. 

  • 1 casa de huéspedes con dos dormitorios, cocina y baño.
  • 2 Casas de peones, una de 1 habitación, cocina y baño y otra de 2 dormitorios, con gran cocina, baño y garaje.
  • 2 Galpón de 10 x 20 de material en buen estado.
  • 5 corrales completos, en el casco en excelentes condiciones.
  • 1 Manga completa con balanza individual y para tropa en excelentes condiciones.
  • Embarcadero en buen estado.
  • 15 potreros, en la zona del casco 9 potreros y tras las sierras 6 potreros más.
  • Bebederos nuevos de material, uno en cada potrero.
  • 4 Tanques australianos de 150.000 Lts. cada uno.
  • 2 Bombas sumergibles de 7.000 Lts. /hora de capacidad.
  • 4 Molinos en buen estado.
  • 4 silos, dos de 180 Tn.
  • Alambrados 10 hilos nuevos en un 80%
  • Electrificación rural trifásica.

PRECIO

U$S 6.300 / Ha

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