Venta finca agrícola y ganadera. 3.000 Ha Argentina. Buenos Aires

Referencia: 
jts 1010/1603
Localización: 
  • En el Extranjero
  • Argentina

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3.000 Hectáreas Agrícolas y Ganaderas en Argentina 

Partido de Coronel Suarez, Provincia de Buenos Aires. 

A 18 Km. de Sierra de la Ventana 

A  500 km de Buenos Aires 

EXCELENTE ESTANCIA AL PIE DE LAS SIERRAS,

AGRESTE, PINTORESCA Y PRODUCTIVA IDEAL PARA CICLO COMPLETO Y EMPRENDIMIENTOS PRODUCTIVOS ALTERNATIVOS (COTO, VIDES, ORGÁNICOS) 

LA COMBINACION PERFECTA ENTRE PRODUCCION Y PAISAJE IMPONENTE. 

CARACTERÍSTICAS 

En centro-norte del cordón serrano, posee una aptitud MIXTA con 500 Ha profundas y de alto contenido de materia orgánica, compuestas por 350 Has juntas para agricultura y 150 Has distribuidas en pequeños valles ideales para emprendimientos complementarios (pasturas, forestación, vides, aromáticas, etc.) y el resto de la superficie, constituido por faldeo y sierras bajas, que presentan pastizales naturales muy productivos y de muy buena calidad ideales para ganadería. En la actualidad mantiene una carga de 1000 vacas madre en las sierras completando el ciclo sobre 350 has con verdeos y pasturas, donde se terminan las vaquillas y se recrían los machos.

Las tierras agrícolas tienen excelente potencial para soja, maíz, girasol, sorgo y cultivos de invierno con rendimientos en la zona de 8/10.000 Kg. de maíz; 3/3.500 Kg de soja y 2.5/2.800 Kg de girasol y 4/5000 kg de trigo. 

En los potreros de las sierras encontramos ojos de agua, vertientes y arroyitos y también se realizaron dos perforaciones, ubicadas estratégicamente, para mejorar la situación y evitar inconvenientes. 

Ubicada sobre el ACUÍFERO NORTE de Sierra de la Ventana, presenta el gran potencial para el desarrollo bajo riego, con lo que ello implica en cuanto a rindes y amplitud de alternativas productivas. 

Los suelos característicos de PIE DE SIERRA, son muy fértiles, con alto contenido de humus, muy profundos, presentando agua de buena calidad ubicada a 35/40 metros de profundidad, además de contar con vertientes naturales. 

El registro de lluvias promedio de la zona ronda los 850 mm anuales. 

PRODUCCIÓN ACTUAL 

Se trata de un establecimiento con una producción estabilizada de 270.000 Kg. de carne por año, producto de la venta de unos 800 novillitos y vaquillonas con un peso promedio de 335/340 Kg. Cuenta con un rodeo de 1000 vientres y unos 50 toros, realizándose servicio natural a campo. En las hectáreas agrícolas no se realizan cultivos de cosecha, se siembran pasturas y verdeos de invierno y verano para la recría y engorde de los terneros en el período de un año. 

El rodeo de cría se mantiene en las 2500 Has de cañadones, dividido en 7 potreros, entre las sierras bajas y a pasto natural. 

MEJORAS 

Casa Principal NUEVA en EXCELENTE ESTADO, con 2 dormitorios, 1 baños, amplia sala de estar cocina y comedor. Galería con parrilla 

Casa de personal en perfecto estado, remodelada. 2 habitaciones, cocina comedor, baño y garage. 

1 Galpón de 10 x 20 de chapa en buen estado. 

Manga completa con corrales y embarcadero NUEVO 

Alambrados en buen estado 

12 potreros subdivididos con boyero 

3Tanques australianos de 150.000 Lts. cada uno. Bebederos todo nuevo 

2 Bombas sumergibles de 7.000 Lts. /hora de capacidad. 

1 Molino en buen estado. 

Electrificación a 5 Km.

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