El Ayuntamiento ha incluido en la adaptación del PGOU a la LOUA, una modificación, mediante la cual se aumenta el número de viviendas posibles a edificar, la tipologia de estas y la edificabilidad. El resultado de la modificación otorga al suelo una edificabilidad total de 3.860,00 m2 techo, para 13 viviendas unifamiliares de renta libre (2.060,00 m2 techo) y 15 viviendas unifamiliares de protección oficial (1.800,00 m2 techo).
El terreno tiene una superficie bruta total de 9.017,23 m2.
Existe la posibilidad según las normas subsidiarias de Espartinas, de realizar viviendas unifamiliares pareadas.
El precio de venta asciende a 1.250.000 EUROS
Actualmente está hipotecado con un préstamo suelo con la General de Granada, por un importe de 800.000,00 €, con posibilidad de subrogación.
La última tasación de junio de 2006, valoraba el suelo en 1.894.322,55 euros. Dicha tasación se efectuó con los parámetros anteriores a la modificación mencionada, donde cuando se podían edificar solo 13 viviendas aisladas, en una superficie de 2.600 m2 techo. |
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